← 一覧へ戻るフォーシム用賀（前：マークコート用賀）
東京都世田谷区用賀2丁目28-14 ・ 用賀駅 徒歩4分 ・ 1989年築 ・ 116戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（16.5㎡）
4,123円/㎡16.5㎡なら 6.8万円／月
用賀駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の62棟の中で高いほう（上位20%）
3,001円/㎡中央値 3,882円/㎡5,629円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）355件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は用賀駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1989年2月築37年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 116戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
用賀駅徒歩4分
用賀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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55万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩17分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野毛駅徒歩21分
上野毛駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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63万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,050,000円/㎡前年比 +7.1%
390m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ23
- ローソンほか2店徒歩3分194m
- ファミリーマートほか13店徒歩3分213m
- ナチュラルローソン徒歩5分361m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分369m
- ほか19件
スーパー9
- オーケー 用賀駅前店（世田谷区）ほか1店徒歩4分295m
- 東急ストアフードステーション用賀店徒歩5分352m
- フジ徒歩6分409m
- 東急ストア徒歩6分411m
- まいばすけっと 上野毛４丁目徒歩8分601m
- ヨークマート徒歩9分668m
- コープ徒歩9分676m
- ココハナ徒歩10分797m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- ココカラファインほか1店徒歩5分382m
- 薬局徒歩8分639m
- 菊池薬局徒歩9分649m
- ほか1件
医療機関100
- 医療法人社団龍川会 長岡歯科徒歩2分91m
- 佐藤診療所徒歩3分196m
- いちご薬局徒歩3分208m
- ニコタマ大腸・肛門クリニック徒歩3分211m
- さとう耳鼻咽喉科徒歩4分258m
- たなか成長クリニック徒歩4分259m
- 医療法人社団琉音会 用賀耳鼻咽喉科徒歩4分286m
- まきのクリニック徒歩4分286m
- ほか92件
大規模小売店3
- 世田谷ﾋﾞｼﾞﾈｽスクエア徒歩6分442m
- オーケーDC用賀店徒歩7分559m
- ニトリ世田谷用賀店徒歩9分647m
小学校2
- 世田谷区立桜町小学校徒歩6分442m
- 世田谷区立京西小学校徒歩9分708m
中学校2
- 三田国際学園中学校徒歩5分349m
- 世田谷区立瀬田中学校徒歩10分794m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 京西小学校
- 小学校 瀬田小学校
- 小学校 桜町小学校
- 中学校 用賀中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 田園都市線 用賀 徒歩4分
- 田園都市線 桜新町 徒歩17分
- 大井町線 上野毛 徒歩21分