← 一覧へ戻るヴァースクレイシア銀座東
東京都中央区新富2丁目5-2 ・ 新富町駅 徒歩2分 ・ 2017年築 ・ 24戸 ・ 12階建
推定売買価格2,012万円45㎡・45万円/㎡
推定募集賃料23.4万円/月48㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.18㎡）
4,862円/㎡48.18㎡なら 23.4万円／月
新富町駅の45〜60㎡の27棟の中でやや高いほう
3,452円/㎡中央値 4,616円/㎡6,803円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件
この建物で確認されている広さ45〜48㎡（55件の掲載・成約から。43㎡〜48㎡ の住戸もあります）
●は新富町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2017年9月築9年
- 階数
- 12階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新富町駅徒歩2分
実取引新富町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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84万円/㎡ 〜 436万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
八丁堀駅徒歩6分
実取引八丁堀駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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85万円/㎡ 〜 662万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
築地駅徒歩6分
実取引築地駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宝町駅徒歩7分
実取引宝町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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113万円/㎡ 〜 113万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,900,000円/㎡前年比 +19.3%
69m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ83
- セブン-イレブンほか18店徒歩2分138m
- ローソンほか12店徒歩2分145m
- ファミリーマートほか46店徒歩3分208m
- ミニストップ 宝町駅前店ほか1店徒歩6分430m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩9分642m
- ほか78件
スーパー14
- まいばすけっと 新富町駅南ほか6店徒歩3分168m
- ピアゴ徒歩3分240m
- マルエツ プチ 八丁堀四丁目店徒歩6分402m
- デリド湊店徒歩8分617m
- マルエツプチ徒歩8分634m
- 明治屋徒歩9分701m
- スーパーほか1店徒歩10分722m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア10
- 阪神薬局徒歩3分239m
- アイン薬局徒歩5分363m
- 銀座まるかん徒歩6分419m
- トモズ銀座3丁目店徒歩7分490m
- ドラッグイレブン徒歩8分616m
- ぱぱす徒歩8分629m
- ココカラファイン徒歩9分656m
- スギ薬局徒歩9分705m
- ほか2件
医療機関364
- ＺＥＮクリニック徒歩1分62m
- ひがし歯科クリニック徒歩2分96m
- 医療法人社団幸心会 ケンクリニック徒歩2分100m
- テトラ薬局新富町店徒歩2分106m
- 東京植毛美容外科徒歩2分120m
- ＮＫ ｄｅｎｔａｌ ＴＯＫＹＯ徒歩2分120m
- Ｍｅｄｉｓｏｕｒｉｒｅ Ｃｌｉｎｉｃ（メディスリールクリニック）徒歩2分121m
- 医療法人社団恒雅会 吉井医院徒歩2分123m
- ほか356件
大規模小売店8
- (仮称)Gプロジェクト徒歩7分536m
- （仮称）東京都中央区銀座一丁目ＰＲＪＡ敷地徒歩7分556m
- マロニエ×並木読売銀座プロジェクト徒歩8分601m
- （仮称）ＧⅢプロジェクト徒歩8分601m
- （仮称）銀座ビル建替計画徒歩8分605m
- （仮称）京橋3－1プロジェクト12徒歩9分649m
- （仮称）Ｇ1プロジェクト徒歩9分702m
- (仮称)京橋二丁目西地区第一種市街地再開発事業施設建築物徒歩10分725m
小学校3
- 中央区立明石小学校徒歩6分401m
- 中央区立中央小学校徒歩6分418m
- 中央区立京橋築地小学校徒歩7分484m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中央小学校
- 小学校 京橋築地小学校
- 中学校 銀座中学校
- 小学校 千代田小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 新富町 徒歩2分
- 日比谷線 八丁堀 徒歩6分
- 日比谷線 築地 徒歩6分
- 浅草線 宝町 徒歩7分
- 銀座線 京橋 徒歩9分