← 一覧へ戻るディアハイム根津
東京都文京区根津2丁目28-5 ・ 根津駅 徒歩3分 ・ 2001年築 ・ 56戸 ・ 14階建 ・ 鹿島建設(株)
推定売買価格1億3,467万円70㎡・192万円/㎡
推定募集賃料22.7万円/月59㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出2件
賃貸募集1件
- 7.5万円1DK ・ 24.8㎡ ・ 2階 ・ 敷8万円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.54㎡）
3,881円/㎡58.54㎡なら 22.7万円／月
根津駅の45〜60㎡の22棟の中で真ん中あたり
2,697円/㎡中央値 3,881円/㎡5,549円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年4月築25年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 56戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
根津駅徒歩3分
根津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東大前駅徒歩8分
東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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91万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,020,000円/㎡前年比 +9.6%
347m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ22
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩1分69m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分186m
- 生活彩家徒歩4分274m
- Daily徒歩6分404m
- ファミリーマートほか2店徒歩6分474m
- ポプラ徒歩8分567m
- ローソンストア100徒歩8分630m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分647m
- ほか14件
スーパー12
- ROSA 雑貨や徒歩2分115m
- まいばすけっと 根津駅前ほか5店徒歩4分258m
- 赤札堂徒歩4分271m
- マルエツ プチ 池之端二丁目店ほか1店徒歩7分517m
- マルエツプチ徒歩7分524m
- 大銀ストアー徒歩10分735m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア12
- ぱぱす徒歩1分26m
- ぱぱす薬局徒歩1分52m
- 薬局徒歩2分149m
- 根津調剤薬局徒歩3分198m
- ウエルシア文京根津店徒歩3分239m
- 三恵漢方薬局徒歩4分319m
- リボーン薬局徒歩5分333m
- Mizuno徒歩6分420m
- ほか4件
医療機関94
- 根津すずらん歯科徒歩1分3m
- 根津整形外科クリニック徒歩1分18m
- ぱぱす薬局 根津店徒歩1分51m
- 辻村歯科医院徒歩1分66m
- あおぞら薬局 根津１丁目店徒歩1分67m
- ニコライ歯科徒歩2分96m
- 医療法人社団郁栄会 谷根千クリニック徒歩2分123m
- 猪狩医院徒歩2分133m
- ほか86件
小学校4
- 文京区立根津小学校徒歩3分167m
- 台東区立谷中小学校徒歩6分450m
- 文京区立汐見小学校徒歩7分483m
- 台東区立忍岡小学校徒歩9分711m
中学校3
- 文京区立第八中学校徒歩7分548m
- 郁文館中学校徒歩8分571m
- 文京区立第六中学校徒歩8分604m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 根津小学校
- 中学校 第八中学校
- 中学校 上野中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発