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東京都品川区西品川2丁目21-10 ・ 下神明駅 徒歩5分 ・ 1985年築 ・ 69戸 ・ 4階建
推定売買価格3,820万円25㎡・153万円/㎡
推定募集賃料6.1万円/月14㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 5.5万円ワンルーム ・ 14.17㎡ ・ 1階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
- 6.0万円ワンルーム ・ 14.04㎡ ・ 2階 ・ 管理費5,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（14.04㎡）
4,362円/㎡14.04㎡なら 6.1万円／月
下神明駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の38棟の中で高いほう（上位20%）
3,142円/㎡中央値 3,990円/㎡6,017円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年12月築41年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 69戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
下神明駅徒歩5分
下神明駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
69万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
戸越公園駅徒歩12分
戸越公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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75万円/㎡ 〜 224万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 994,000円/㎡前年比 +10.1%
302m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか3店徒歩3分222m
- セブン-イレブンほか4店徒歩5分344m
- ローソン二葉店徒歩6分402m
- ファミリーマート 品川区役所前店ほか9店徒歩7分514m
- ファミリーマート品川区役所前店徒歩7分518m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩8分620m
- Rieven House徒歩8分622m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分793m
- ほか17件
スーパー10
- キシフォート徒歩7分532m
- 東急ストア フードステーション戸越公園店徒歩7分536m
- あわや商店徒歩8分563m
- まいばすけっと 戸越４丁目ほか3店徒歩8分571m
- 丸正 大井町店徒歩8分579m
- スーパーおおぜき徒歩8分589m
- 文化堂 戸越銀座店徒歩8分636m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- ひのき薬局徒歩7分494m
- 南勢薬局徒歩7分530m
- サンドラッグ徒歩7分537m
- ドラッグセイムス徒歩7分546m
- 三光薬局徒歩7分551m
- ツルハドラッグ徒歩8分613m
- トモズ徒歩9分718m
医療機関81
- 平和坂菅原歯科徒歩1分80m
- 長嶋デンタルオフィス徒歩3分211m
- 社会医療法人財団城南福祉医療協会 三ッ木診療所徒歩3分232m
- みつぎ薬局徒歩4分261m
- 菅家医院歯科徒歩4分306m
- Ｋ歯科クリニック徒歩4分315m
- 医療法人社団東京修仁会 戸越泌尿器科内科クリニック徒歩5分335m
- 矢部歯科医院徒歩5分339m
- ほか73件
大規模小売店3
- 品川シーサイドフォレストショッピングセンター徒歩7分536m
- ＯＩＭＡＣＨＩラックス）ＴＲＡＣＫＳ（大井町ト徒歩9分664m
- thinkparkplaza徒歩10分738m
小学校3
- 品川区立戸越小学校徒歩5分386m
- 品川区立三木小学校徒歩6分415m
- 品川区立宮前小学校徒歩9分648m
中学校2
- 青稜中学校徒歩6分436m
- 品川区立大崎中学校徒歩7分482m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 下神明 徒歩5分
- 大井町線 戸越公園 徒歩12分