← 一覧へ戻る日商岩井東品川マンション
東京都品川区東品川3丁目4-19 ・ 新馬場駅 徒歩7分 ・ 1973年築 ・ 142戸 ・ 9階建 ・ 株式会社長谷川工務店
推定売買価格8,298万円55㎡・151万円/㎡
推定募集賃料16.8万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.44㎡）
2,968円/㎡56.44㎡なら 16.8万円／月
新馬場駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で安いほう
2,168円/㎡中央値 3,067円/㎡4,037円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年9月築53年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 142戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新馬場駅徒歩7分
新馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | — | |
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74万円/㎡ 〜 347万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
青物横丁駅徒歩10分
青物横丁駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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64万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
天王洲アイル駅徒歩13分
天王洲アイル駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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107万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 746,000円/㎡前年比 +11%
182m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ37
- ローソンほか5店徒歩2分89m
- スリーエフ徒歩2分99m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分133m
- ファミリーマートほか14店徒歩4分284m
- ローソンストア100徒歩4分303m
- まいばっけっと徒歩8分593m
- ナチュラルローソン徒歩9分704m
- ほか30件
スーパー11
- まいばすけっと 南品川１丁目ほか6店徒歩2分140m
- マルエツ プチ 品川橋店徒歩5分388m
- イオン徒歩8分581m
- miniピアゴ (mini PIAGO)徒歩8分613m
- オーケー 青物横丁店（品川区）徒歩10分756m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア4
- ツルハドラッグ徒歩6分440m
- サンドラッグ徒歩7分527m
- トモズ徒歩9分658m
- ハーティー薬局徒歩10分745m
医療機関73
- 東川歯科医院徒歩2分130m
- 品川診療所徒歩2分133m
- イワタ薬局徒歩3分174m
- おおはし歯科徒歩4分250m
- シイヤ歯科徒歩4分291m
- 友愛薬局 東品川店徒歩5分381m
- 小林歯科医院徒歩5分381m
- 嶋本皮膚科内科医院徒歩5分385m
- ほか65件
小学校3
- 品川区立城南第二小学校徒歩1分70m
- 品川区立城南小学校徒歩5分376m
- 品川区立台場小学校徒歩9分660m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 本線 新馬場 徒歩7分
- 本線 青物横丁 徒歩10分
- 天王洲アイル 徒歩13分