メインステージ横濱伊勢佐木３

神奈川県横浜市南区永楽町1丁目8-24 ・関内駅徒歩13分

2018年築・ 96戸・ 11階建・メインステージ

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　25㎡2,075万円84万円/㎡・予測区間 63〜103万

推定賃料　25㎡9.4万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは25〜26㎡（398件の記録）。上の金額は真ん中の25㎡での値です。

いま出ている物件

賃貸募集6件

8.9万円1K ・ 25.57㎡・ 2階・管理費20,000円・礼9万円掲載元で見る →
8.9万円1K ・ 24.75㎡・ 2階・管理費20,000円・礼9万円掲載元で見る →
9.1万円1K ・ 24.75㎡・ 5階・管理費20,000円掲載元で見る →
9.1万円1K ・ 24.75㎡・ 6階・管理費20,000円掲載元で見る →
9.5万円1K ・ 25.57㎡・ 3階・管理費20,000円・礼10万円掲載元で見る →
9.5万円1K ・ 24.75㎡・ 9階・管理費15,000円・礼10万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

3,786円/㎡25㎡なら 9.4万円／月

関内駅の〜30㎡・築5〜15年の35棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 3,786円/㎡

2,660円/㎡中央値 4,327円/㎡5,355円/㎡

いま出ている募集 6件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）0件

この建物で確認されている広さ25〜26㎡（398件の掲載・成約から。22㎡〜26㎡の住戸もあります）

●は関内駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 2018年7月築8年
階数: 11階建
総戸数: 96戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: メインステージ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

関内駅徒歩13分

**実取引**関内駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年			—	—
築11〜20年				—
築21〜30年				—
築31年〜	—	—	—	—

48万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

黄金町駅徒歩14分

**実取引**黄金町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—
築6〜10年	—		—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年	—		—	—
築31年〜		—		—

40万円/㎡〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 562,000円/㎡前年比 +6%
用途地域: 商業

まわりの施設

コンビニ41

ローソンほか4店徒歩2分121m
ファミリーマートほか21店徒歩3分163m
ローソンストア100ほか1店徒歩6分452m
セブン-イレブンほか5店徒歩7分492m
ミニストップほか4店徒歩7分497m
ローソン・スリーエフ徒歩8分636m
ほか35件

スーパー25

まいばすけっと真金町１丁目ほか20店徒歩1分54m
ニッショウ生活応援館徒歩4分262m
サミット徒歩5分373m
業務スーパー徒歩7分503m
マルエツプチ関内店徒歩10分745m
ほか20件

薬局・ドラッグストア26

スマイルほか3店徒歩4分253m
むつみ薬局徒歩5分333m
あけぼの薬局徒歩5分340m
ハックドラッグ徒歩5分375m
ひまわり薬局徒歩7分484m
薬樹薬局徒歩7分484m
諸貫薬局徒歩7分496m
漢方相談　すみれ薬局徒歩7分497m
ほか18件

医療機関124

高橋薬局真金町店徒歩2分93m
みきデンタルクリニック徒歩2分106m
医療法人社団慶博会　村山クリニック徒歩2分113m
産婦人科マチダクリニック徒歩2分156m
なの花薬局ゆき店徒歩3分195m
フロールさくら歯科徒歩3分195m
イチロークリニック徒歩3分199m
医療法人社団倶伸会渡辺医院徒歩3分229m
ほか116件

大規模小売店8

BUONO TOWN AKEBONO徒歩6分414m
小林家具センター石井洋品店徒歩7分491m
ファッションプラザ・オデヲン徒歩8分570m
双葉家具㈱徒歩9分666m
末吉ショッピングセンター徒歩10分754m
ヤマギワ㈱横浜店徒歩10分755m
㈱横浜家具会館徒歩10分767m
㈱井門エンタープライズ伊勢佐木町店徒歩10分790m

小学校3

横浜市立南吉田小学校徒歩6分409m
横浜市立石川小学校徒歩7分547m
横浜市立中村小学校徒歩9分681m

中学校2

横浜市立横浜吉田中学校徒歩8分621m
横浜市立平楽中学校徒歩9分706m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校石川小学校
小学校南吉田小学校
中学校平楽中学校
中学校横浜吉田中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

関内駅前港町地区事業中・ 943m
関内駅前北口地区事業中・ 947m
横浜駅西口地区予定・ 2,207m

最寄り駅と沿線2駅・ 4路線

根岸線関内徒歩13分
本線黄金町徒歩14分