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コージーコートたまプラーザ

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 ・ たまプラーザ駅 徒歩13分 ・ 2006年築 ・ 25戸 ・ 6階建 ・ (株)藤栄建設

推定売買価格8,696万円70㎡・124万円/㎡
推定募集賃料17.4万円/月58㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出4件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（58.46㎡）

2,971円/㎡58.46㎡なら 17.4万円／月

たまプラーザ駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の16棟の中で高いほう

この建物 2,971円/㎡
1,894円/㎡中央値 2,690円/㎡4,629円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）424件

●はたまプラーザ駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2006年9月築20年
階数
地下1階付6階建
総戸数
25戸
管理会社
—
施工会社
(株)藤栄建設
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

たまプラーザ駅徒歩13分

たまプラーザ駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜

32万円/㎡ 〜 133万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

鷺沼駅徒歩16分

鷺沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年—
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

宮前平駅徒歩27分

宮前平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年——
築21〜30年—
築31年〜—

19万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
368,000円/㎡前年比 +5.4%

291m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

まわりの施設

コンビニ14

  • セブン-イレブンほか3店徒歩2分157m
  • ローソン徒歩8分563m
  • ミニストップほか1店徒歩8分601m
  • ファミリーマート たまプラーザ店ほか5店徒歩8分630m
  • ローソン+トークス徒歩10分788m
  • ほか9件

スーパー7

  • まいばすけっと 青葉美しが丘２丁目ほか3店徒歩7分519m
  • 東急ストアたまプラーザテラス店徒歩9分703m
  • Bio C' Bon徒歩10分753m
  • 成城石井徒歩10分767m
  • ほか3件

薬局・ドラッグストア11

  • たまプラーザ薬局徒歩4分276m
  • マツモトキヨシ徒歩7分491m
  • EBS薬局徒歩7分525m
  • フィットケアデポほか1店徒歩8分615m
  • ツルハドラッグ徒歩8分630m
  • サエラ薬局徒歩9分658m
  • トモズ徒歩9分677m
  • クリエイトSD徒歩9分691m
  • ほか3件

医療機関66

  • 宮前平薬局徒歩2分91m
  • たまプラーザ薬局ほか1店徒歩4分270m
  • たかはしメモリークリニック徒歩4分290m
  • 宮前つばさクリニック徒歩4分299m
  • パル薬局鷺沼店徒歩5分359m
  • 美しの森デンタルクリニック徒歩6分454m
  • イーハトーヴクリニック徒歩7分490m
  • しばた形成外科・内科徒歩7分521m
  • ほか58件

大規模小売店3

  • (仮称)美しが丘一丁目１番地徒歩9分703m
  • たまプラーザテラスノースプラザ徒歩10分786m
  • たまプラーザビル徒歩10分795m

小学校4

  • 横浜市立美しが丘東小学校徒歩5分394m
  • 川崎市立鷺沼小学校徒歩9分713m
  • 横浜市立新石川小学校徒歩10分732m
  • 横浜市立美しが丘小学校徒歩10分741m

中学校1

  • 川崎市立犬蔵中学校徒歩9分692m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

田園都市線
  1. 高津
  2. 溝の口
  3. 梶が谷
  4. 宮崎台
  5. 宮前平
  6. 鷺沼
  7. たまプラーザ
  8. あざみ野
  9. 江田

最寄り駅