← 一覧へ戻るフレミッシュ西麻布
東京都港区西麻布2丁目25-29 ・ 乃木坂駅 徒歩13分 ・ 1997年築 ・ 145戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（23.06㎡）
5,579円/㎡23.06㎡なら 12.9万円／月
乃木坂駅の〜30㎡の37棟の中でやや安いほう
3,789円/㎡中央値 5,674円/㎡8,164円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）308件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は乃木坂駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1997年5月築29年
- 階数
- 地下1階付3階建
- 総戸数
- 145戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
乃木坂駅徒歩13分
乃木坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
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108万円/㎡ 〜 286万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
表参道駅徒歩15分
表参道駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
|---|
| 築11〜20年 | — | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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133万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
広尾駅徒歩15分
広尾駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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115万円/㎡ 〜 399万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,730,000円/㎡前年比 +11.4%
242m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ29
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分94m
- ファミリーマートほか10店徒歩3分196m
- ナチュラルローソン徒歩3分197m
- ローソンほか4店徒歩3分224m
- ミニストップほか3店徒歩4分309m
- ほか24件
スーパー7
- 成城石井徒歩2分97m
- マルシェ六本木スーパー徒歩4分280m
- まいばすけっと 西麻布ほか1店徒歩6分407m
- マルエツ プチ 南青山七丁目店徒歩7分548m
- National Azabu Hiroo Garden Hills徒歩8分573m
- Smail Seeds Market徒歩10分793m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア4
- ウエルシア薬局徒歩8分577m
- けやき坂薬局徒歩8分608m
- いまくま薬局徒歩9分672m
- トモズ徒歩9分689m
医療機関80
- たまきデンタルクリニック徒歩1分64m
- 岡部医院徒歩2分130m
- 富士フイルムグループ健康管理室徒歩3分180m
- 仁クリニック徒歩3分235m
- 麻布ホームクリニック徒歩4分241m
- 医療法人社団八雲会 西麻布デンタルクリニック徒歩4分248m
- Ｃｏｃｏｒｏ Ｄｅｎｔａｌ Ｎｉｓｈｉａｚａｂｕ徒歩4分253m
- シミズファーマシー徒歩4分283m
- ほか72件
大規模小売店1
- (仮称)ペンブローク六本木七丁目計画徒歩10分771m
小学校3
- 港区立笄小学校徒歩7分540m
- 港区立青南小学校徒歩8分586m
- 東京女学館小学校徒歩8分624m
中学校3
- 港区立高陵中学校徒歩5分363m
- 東京女学館中学校徒歩7分550m
- 広尾学園中学校徒歩8分610m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 笄小学校
- 中学校 高陵中学校
- 中学校 青山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 乃木坂 徒歩13分
- 日比谷線 広尾 徒歩15分
- 千代田線 表参道 徒歩15分
- 千代田線 乃木坂 徒歩16分
- 銀座線 表参道 徒歩16分