← 一覧へ戻る都立大コーポラス
東京都目黒区緑が丘1丁目4-22 ・ 緑が丘駅 徒歩8分 ・ 1969年築 ・ 48戸 ・ 7階建
推定売買価格5,605万円45㎡・125万円/㎡
推定募集賃料14.1万円/月38㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（38.14㎡）
3,689円/㎡38.14㎡なら 14.1万円／月
緑が丘駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で高いほう
2,569円/㎡中央値 3,508円/㎡5,265円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）35件
この建物で確認されている広さ34〜45㎡（100件の掲載・成約から。34㎡〜82㎡ の住戸もあります）
●は緑が丘駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1969年1月築57年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 48戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
緑が丘駅徒歩8分
実取引緑が丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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94万円/㎡ 〜 169万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都立大学駅徒歩9分
実取引都立大学駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 173万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
自由が丘駅徒歩14分
実取引自由が丘駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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95万円/㎡ 〜 185万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,200,000円/㎡前年比 +12.1%
234m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマート 緑が丘一丁目店ほか11店徒歩4分302m
- ローソン徒歩5分331m
- ローソンストア100徒歩5分379m
- セブン-イレブンほか4店徒歩6分445m
- ナチュラルローソン徒歩8分599m
- ナチュラルローソン+トークス徒歩10分786m
- ほか15件
スーパー15
- まいばすけっと 緑が丘駅北ほか5店徒歩5分384m
- スーパー文化堂緑が丘店徒歩7分485m
- イチバン徒歩8分634m
- 肉のハナマサ徒歩9分682m
- 東急ストア都立大学店徒歩9分698m
- なんでも酒や カクヤス徒歩9分720m
- 東急ストア大岡山店徒歩10分724m
- 東急ストア徒歩10分732m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア11
- すみれ薬局徒歩6分473m
- アクア薬局徒歩8分638m
- ココカラファインほか1店徒歩9分649m
- 大岡山北口薬局徒歩9分678m
- サンドラッグほか2店徒歩9分710m
- ココカラファイン薬局徒歩10分733m
- 日本調剤徒歩10分742m
- ニコニコ薬局徒歩10分790m
- ほか3件
医療機関94
- 酒井歯科医院徒歩3分232m
- 医療法人社団爽玄会 なかねの森病院ほか1店徒歩4分290m
- 医療法人財団日扇会 第一病院徒歩5分366m
- ユニスマイル薬局都立大学店徒歩5分381m
- 曽野医院徒歩6分425m
- 都立大ペインクリニック徒歩6分455m
- 医療法人社団英会 メイプル歯科診療所徒歩6分456m
- 都立大メンタルクリニック徒歩6分457m
- ほか86件
小学校3
- 目黒区立中根小学校徒歩2分105m
- 目黒区立緑ヶ丘小学校徒歩7分530m
- 目黒区立大岡山小学校徒歩7分542m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大岡山小学校
- 中学校 第八中学校
- 小学校 中根小学校
- 中学校 第十一中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大井町線 緑が丘 徒歩8分
- 東横線 都立大学 徒歩9分
- 大井町線 自由が丘 徒歩14分