← 一覧へ戻るハイホーム市ヶ谷
東京都新宿区南山伏町1-18 ・ 牛込神楽坂駅 徒歩2分 ・ 1984年築 ・ 85戸 ・ 11階建 ・ ハイホーム
推定売買価格3,881万円55㎡・71万円/㎡
推定募集賃料11.9万円/月27㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（27.26㎡）
4,377円/㎡27.26㎡なら 11.9万円／月
牛込神楽坂駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の26棟の中で真ん中あたり
3,158円/㎡中央値 4,402円/㎡6,026円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1984年1月築42年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ハイホーム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛込神楽坂駅徒歩2分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩7分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,360,000円/㎡前年比 +13.3%
355m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ32
- ローソンほか2店徒歩1分34m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分102m
- ファミリーマートほか16店徒歩4分244m
- The 100 store徒歩8分602m
- 高山食品店徒歩9分681m
- ココカラファイン徒歩10分761m
- ほか26件
スーパー12
- まいばすけっと 牛込神楽坂駅西ほか3店徒歩1分77m
- キッチンコート徒歩4分284m
- YOSHIYA SainE徒歩8分580m
- Kimuraya徒歩8分581m
- カップス神楽坂徒歩8分594m
- SainE徒歩8分614m
- ライフ市谷薬王寺店徒歩8分618m
- 業務スーパー徒歩9分679m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア17
- welcia徒歩1分46m
- 北町薬局徒歩2分133m
- 薬局ラクト ファーマシー徒歩3分200m
- カヤヌマ薬局徒歩4分262m
- 千代田薬局徒歩5分354m
- パール薬局徒歩5分360m
- 矢来町薬局徒歩7分527m
- 日本調剤ほか1店徒歩7分546m
- ほか9件
医療機関95
- ＡＯデンタルクリニック牛込神楽坂徒歩1分35m
- ウエルシア薬局新宿牛込店徒歩1分51m
- 川又歯科医院徒歩2分94m
- やまだ内科クリニック徒歩2分125m
- アネックスビル診療所徒歩2分158m
- 医療法人社団大門デンタルケア 牛込神楽坂デンタルオフィス徒歩3分164m
- 医療法人社団若水会 牛込台さこむら内科徒歩3分185m
- 薬局ラクトファーマシー徒歩3分202m
- ほか87件
小学校2
- 新宿区立愛日小学校徒歩3分195m
- 新宿区立市谷小学校徒歩4分294m
中学校2
- 新宿区立牛込第一中学校徒歩3分182m
- 新宿区立牛込第三中学校徒歩3分186m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 愛日小学校
- 小学校 市谷小学校
- 小学校 牛込仲之小学校
- 中学校 牛込第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩2分
- 東西線 神楽坂 徒歩7分