← 一覧へ戻る初台ハイツ
東京都渋谷区本町1丁目7-16 ・ 初台駅 徒歩3分 ・ 1972年築 ・ 132戸 ・ 13階建
推定売買価格3,095万円35㎡・88万円/㎡
推定募集賃料12.8万円/月35㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（35.04㎡）
3,641円/㎡35.04㎡なら 12.8万円／月
初台駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の49棟の中でやや高いほう
2,566円/㎡中央値 3,571円/㎡5,134円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1972年9月築54年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 132戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初台駅徒歩3分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
幡ヶ谷駅徒歩8分
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
参宮橋駅徒歩14分
参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西新宿五丁目駅徒歩16分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 880,000円/㎡前年比 +12.8%
144m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ38
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分51m
- ファミリーマートほか16店徒歩3分168m
- ローソンほか7店徒歩5分352m
- ミニストップほか1店徒歩9分666m
- ローソンストア100徒歩10分737m
- ほか33件
スーパー12
- Freshfoodsアカマツ徒歩4分269m
- まいばすけっと 初台駅南ほか3店徒歩4分288m
- 成城石井徒歩5分373m
- スーパー徒歩6分419m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩8分626m
- ピアゴ徒歩9分699m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩9分704m
- マルマンストア徒歩9分716m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア8
- 山崎薬局徒歩3分168m
- クオール徒歩3分213m
- ココカラファイン徒歩4分281m
- Shiseido徒歩5分369m
- トモズ徒歩5分396m
- ドラッグセイムス徒歩9分662m
- ミネドラッグ徒歩9分677m
- ミネ薬局徒歩9分683m
医療機関89
- カシオ本社診療所徒歩1分60m
- 医療法人みどり森会 ライオンズ歯科初台徒歩2分136m
- クオール薬局初台南店徒歩2分141m
- 医療法人社団いその会 あさわクリニック初台徒歩2分147m
- あさがおクリニック徒歩2分148m
- ごりらのはいしゃさん徒歩2分158m
- 有限会社金輪堂山崎薬局徒歩3分165m
- いのくち内科クリニック徒歩3分175m
- ほか81件
小学校3
- 渋谷区立幡代小学校徒歩2分143m
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩9分655m
- 新宿区立西新宿小学校徒歩9分712m
中学校2
- 渋谷区立渋谷本町学園中学校徒歩9分669m
- 渋谷区立代々木中学校徒歩9分673m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幡代小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 小学校 西原小学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 初台 徒歩3分
- 線 幡ヶ谷 徒歩8分
- 小田原線 参宮橋 徒歩14分
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩16分