← 一覧へ戻るライオンズマンション西新宿
東京都新宿区西新宿3丁目15-5 ・ 西新宿駅 徒歩5分 ・ 1980年築 ・ 180戸 ・ 11階建 ・ ライオンズ ・ 小田急建設
推定売買価格2,201万円25㎡・88万円/㎡
推定募集賃料11.4万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.39㎡）
3,767円/㎡30.39㎡なら 11.4万円／月
西新宿駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の18棟の中で真ん中あたり
2,720円/㎡中央値 3,730円/㎡5,184円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1980年2月築46年
- 階数
- 地下1階付11階建
- 総戸数
- 180戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 小田急建設
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿駅徒歩5分
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩6分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩14分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,370,000円/㎡前年比 +8.7%
350m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ62
- セブン-イレブンほか15店徒歩2分98m
- ローソンほか5店徒歩2分115m
- ローソンストア100ほか1店徒歩2分154m
- ファミリーマートほか33店徒歩3分184m
- ミニストップほか2店徒歩5分390m
- サンクス徒歩9分700m
- ほか56件
スーパー13
- まいばすけっと 代々木４丁目ほか5店徒歩2分149m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩3分183m
- 成城石井徒歩4分265m
- ピアゴ徒歩8分577m
- Freshfoodsアカマツ徒歩8分579m
- スーパー徒歩8分639m
- マルマンストア徒歩9分706m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩10分775m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア7
- トモズ徒歩4分300m
- 山崎薬局徒歩6分474m
- Shiseido徒歩7分532m
- ココカラファイン徒歩7分556m
- クオール徒歩9分645m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩10分764m
- スギ薬局徒歩10分789m
医療機関144
- モギ歯科医院徒歩1分46m
- きくち歯科医院徒歩2分116m
- 西新宿調剤薬局徒歩3分167m
- かおり内科クリニック徒歩3分175m
- 薬ヒグチ調剤薬局 パークタワー店徒歩3分180m
- 医療法人社団四瑛会 新宿パークタワー歯科徒歩3分180m
- 医療法人社団松和会 望星西新宿診療所徒歩3分186m
- 医療法人社団いずみ会 堀江皮フ科徒歩3分204m
- ほか136件
小学校4
- 新宿区立西新宿小学校徒歩4分263m
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩8分562m
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩10分736m
- 渋谷区立幡代小学校徒歩10分745m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 西新宿 徒歩5分
- 線 初台 徒歩6分
- 新宿線 新宿 徒歩14分