Machi Gate街のマンションデータベース

← 一覧へ戻る

グランイーグルｗｉｎｇ川崎２

神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目114-1 ・ 矢向駅 徒歩17分 ・ 2003年築 ・ 97戸 ・ 13階建 ・ グランイーグル

推定売買価格6,411万円85㎡・75万円/㎡
推定募集賃料25.1万円/月79㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.43㎡）

3,156円/㎡79.43㎡なら 25.1万円／月

矢向駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の29棟の中で真ん中あたり

この建物 3,156円/㎡
2,094円/㎡中央値 2,946円/㎡4,727円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）29件

●は鹿島田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2003年1月築23年
階数
地下1階付13階建
総戸数
97戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
グランイーグル

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鹿島田駅徒歩17分

鹿島田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜

42万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

矢向駅徒歩17分

矢向駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年———
築11〜20年—
築21〜30年——
築31年〜

24万円/㎡ 〜 102万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新川崎駅徒歩21分

新川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年——
築31年〜—

31万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
448,000円/㎡前年比 +6.2%

206m先の地点（2025年）

用途地域
近商

建ぺい率80% ・ 容積率300%

まわりの施設

コンビニ9

  • ファミリーマート 小向西町店ほか7店徒歩1分74m
  • セブン-イレブン徒歩10分787m
  • ほか7件

スーパー4

  • ライフ川崎御幸店徒歩3分166m
  • オリンピック徒歩5分393m
  • ライフ川崎塚越店徒歩6分434m
  • まいばすけっと 戸手本町徒歩9分664m

薬局・ドラッグストア1

  • クリエイトSD徒歩7分555m

医療機関36

  • アイデンタルクリニック徒歩2分141m
  • みつえ歯科医院徒歩4分254m
  • みつや内科診療所徒歩4分264m
  • 伴場歯科医院徒歩4分277m
  • すがぬま歯科徒歩4分311m
  • まつやまクリニック徒歩4分311m
  • 松山整形外科徒歩4分312m
  • 植村内科医院徒歩4分312m
  • ほか28件

大規模小売店5

  • ライフ川崎御幸店徒歩3分171m
  • オリンピック川崎鹿島田店徒歩6分418m
  • ライフ川崎塚越店徒歩7分537m
  • （仮称）コーナン幸区小向西町店徒歩8分616m
  • ドン・キホーテかわさき店徒歩10分739m

小学校5

  • 川崎市立西御幸小学校徒歩4分279m
  • 川崎市立古川小学校徒歩5分384m
  • 川崎市立戸手小学校徒歩6分405m
  • 川崎市立御幸小学校徒歩8分638m
  • 川崎市立下平間小学校徒歩10分728m

中学校2

  • 川崎市立塚越中学校徒歩9分701m
  • 川崎市立御幸中学校徒歩10分777m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

南武線
  1. 武蔵中原
  2. 武蔵小杉
  3. 向河原
  4. 平間
  5. 鹿島田
  6. 矢向
  7. 尻手
  8. 八丁畷
  9. 川崎
東海道線
  1. 川崎
  2. 新川崎
  3. 武蔵小杉
  4. 西大井
  5. 大井町
  6. 品川

最寄り駅