← 一覧へ戻るレジディアタワー上池袋
東京都豊島区上池袋1丁目37-22 ・ 大塚駅 徒歩9分 ・ 2009年築 ・ 399戸 ・ 22階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（54.62㎡）
4,733円/㎡54.62㎡なら 25.9万円／月
大塚駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の14棟の中で高いほう
2,963円/㎡中央値 3,794円/㎡6,646円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1206件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は大塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2009年5月築17年
- 階数
- 22階建
- 総戸数
- 399戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大塚駅徒歩9分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北池袋駅徒歩11分
北池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西巣鴨駅徒歩12分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,220,000円/㎡前年比 +15.1%
201m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ48
- ローソンストア100ほか3店徒歩3分181m
- セブン-イレブンほか14店徒歩3分211m
- ファミリーマートほか21店徒歩4分286m
- ミニストップほか1店徒歩6分411m
- miniピアゴ徒歩8分609m
- ローソンほか3店徒歩9分670m
- ほか42件
スーパー20
- ピーコックストア徒歩1分80m
- 肉のハナマサ徒歩3分202m
- 業務スーパー徒歩3分209m
- まいばすけっと 西巣鴨１丁目ほか9店徒歩3分236m
- フレッシュランド フェルカ徒歩4分317m
- スーパー徒歩5分350m
- Big-A徒歩6分465m
- よしや徒歩8分572m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア12
- くすりの福太郎ほか1店徒歩4分300m
- 上池袋薬局徒歩4分304m
- 春日通薬局徒歩8分582m
- ココカラファイン徒歩8分598m
- スギ薬局徒歩9分645m
- 遠藤薬局分店徒歩9分694m
- 遠藤薬局徒歩9分708m
- アリス薬局徒歩10分749m
- ほか4件
医療機関101
- 医療法人社団幹友会 小野耳鼻咽喉科徒歩1分14m
- 日本調剤 上池袋薬局ほか1店徒歩1分37m
- はなか歯科医院徒歩2分81m
- いるか薬局徒歩2分132m
- 藤本医院徒歩2分143m
- 友仁堂薬局徒歩2分154m
- 白野歯科医院徒歩3分180m
- 医療法人社団育生會 山口医院徒歩3分188m
- ほか93件
大規模小売店2
- 永信ビル・徒歩8分581m
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩9分660m
小学校3
- 豊島区立豊成小学校徒歩3分200m
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩5分324m
- 豊島区立池袋第一小学校徒歩9分668m
中学校3
- 巣鴨中学校徒歩3分168m
- 淑徳巣鴨中学校徒歩8分576m
- 豊島区立巣鴨北中学校徒歩10分799m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊成小学校
- 小学校 池袋第一小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 巣鴨北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 大塚 徒歩9分
- 東上線 北池袋 徒歩11分
- 三田線 西巣鴨 徒歩12分