← 一覧へ戻る三越高田馬場マンション
東京都新宿区下落合1丁目5-10 ・ 高田馬場駅 徒歩3分 ・ 1973年築 ・ 183戸 ・ 11階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（44㎡）
3,585円/㎡44㎡なら 15.8万円／月
高田馬場駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の48棟の中でやや高いほう
2,585円/㎡中央値 3,478円/㎡4,940円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）255件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は高田馬場駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1973年1月築53年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 183戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
高田馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
78万円/㎡ 〜 287万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,610,000円/㎡前年比 +11%
194m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ42
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分129m
- ローソンほか3店徒歩3分170m
- ファミリーマート 高田馬場駅西店ほか20店徒歩3分211m
- NewDaysほか1店徒歩4分296m
- ほか38件
スーパー13
- 西友高田馬場店徒歩3分191m
- オオゼキ徒歩5分326m
- オーケー 高田馬場店（豊島区）徒歩5分374m
- まいばすけっと 高田馬場駅北徒歩6分416m
- ワイズマート徒歩6分432m
- マルエツ プチ 高田馬場店ほか2店徒歩6分447m
- ピーコックストア徒歩6分472m
- 成城石井徒歩8分616m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア18
- オリーブ薬局徒歩1分59m
- ツルハドラッグ徒歩3分182m
- 中西薬局ほか1店徒歩3分195m
- くすりの福太郎ほか1店徒歩3分216m
- トモズ徒歩3分235m
- 若草薬局徒歩4分276m
- ドラッグ セガミ徒歩5分344m
- 漢方薬 モグサヤ高橋保寿堂徒歩6分431m
- ほか10件
医療機関121
- 飯森歯科医院徒歩2分85m
- オリーブ薬局徒歩2分115m
- 柴田歯科医院徒歩2分121m
- 医療法人社団Ｂｌｏｏｍｉｎｇ 桜の芽クリニック徒歩3分171m
- 医療法人社団竹誠会 宗像クリニック徒歩3分174m
- くすのき心のクリニック高田馬場徒歩3分181m
- 医療法人社団仁美会 さとう矯正歯科徒歩3分183m
- 丸尾眼科徒歩3分188m
- ほか113件
小学校3
- 新宿区立落合第四小学校徒歩5分363m
- 新宿区立戸塚第三小学校徒歩5分396m
- 新宿区立戸塚第二小学校徒歩6分472m
中学校2
- 新宿区立落合中学校徒歩5分397m
- 新宿区立新宿西戸山中学校徒歩10分775m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 戸塚第三小学校
- 小学校 落合第四小学校
- 中学校 落合中学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発