← 一覧へ戻るシャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿3丁目2-16 ・ 大久保駅 徒歩4分 ・ 1978年築 ・ 129戸 ・ 15階建 ・ シャンボール ・ 株式会社ライフサポート西洋
推定売買価格2,636万円35㎡・75万円/㎡
推定募集賃料10.5万円/月30㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.29㎡）
3,481円/㎡30.29㎡なら 10.5万円／月
大久保駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で真ん中あたり
2,486円/㎡中央値 3,486円/㎡4,842円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1978年4月築48年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 129戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社ライフサポート西洋
- シリーズ
- シャンボール
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大久保駅徒歩4分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | — | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩5分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩13分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,510,000円/㎡前年比 +22.8%
195m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ38
- ファミリーマートほか15店徒歩3分162m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分184m
- ローソンほか2店徒歩4分261m
- ローソンストア100ほか2店徒歩4分286m
- サンクス徒歩5分343m
- ミニストップ 北新宿４丁目店ほか2店徒歩6分434m
- NewDays徒歩7分557m
- スーパーマーケット リコス徒歩8分614m
- ほか30件
スーパー18
- まいばすけっと 新宿百人町２丁目ほか8店徒歩1分74m
- オリンピックほか1店徒歩4分251m
- 業務スーパー徒歩6分418m
- Barahi徒歩7分499m
- いなげや新宿小滝橋店徒歩9分678m
- チョンガーネ徒歩9分712m
- Kitchen Court徒歩10分742m
- マルエツプチ徒歩10分757m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア10
- スギ薬局徒歩3分165m
- ヒジカタ薬局徒歩3分195m
- ココカラファイン徒歩4分262m
- 龍生堂徒歩6分440m
- マツモトキヨシ徒歩7分521m
- 丸美屋薬局徒歩8分607m
- さくら薬局徒歩8分637m
- コクミン徒歩9分689m
- ほか2件
医療機関91
- 百人町歯科医院徒歩1分79m
- 医療法人社団あおばクリニック あおばクリニック大久保院徒歩2分147m
- 関東ＩＴソフトウェア健康保険組合大久保診療所徒歩2分160m
- 三珠歯科医院徒歩3分166m
- スギ薬局 北新宿３丁目店徒歩3分169m
- 医療法人社団秀紀会 竹田クリニック徒歩3分172m
- 医療法人社団 桑原医院ほか1店徒歩3分187m
- 土方薬局徒歩3分200m
- ほか83件
大規模小売店1
- (仮称）中野区東中野5丁目計画（日本閣整備プロジェクト)徒歩10分732m
小学校4
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩5分328m
- 新宿区立柏木小学校徒歩8分581m
- 新宿区立戸山小学校徒歩9分672m
- 新宿区立西戸山小学校徒歩9分684m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 大久保 徒歩4分
- 山手線 新大久保 徒歩5分
- 新宿線 新宿 徒歩13分