← 一覧へ戻るベルシード新小岩AZ
東京都葛飾区東新小岩5丁目16-16 ・ 新小岩駅 徒歩9分 ・ 2025年築 ・ 137戸 ・ 5階建
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 8.8万円1K ・ 21.46㎡ ・ 3階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.75㎡）
4,973円/㎡21.75㎡なら 10.8万円／月
新小岩駅の〜30㎡ ・ 築5年以内の19棟の中で高いほう
3,593円/㎡中央値 4,824円/㎡6,841円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）11件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新小岩駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年1月築1年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 137戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 432,000円/㎡前年比 +6.4%
137m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分205m
- ファミリーマート 葛飾たつみ橋店ほか3店徒歩6分416m
- ローソンほか1店徒歩8分607m
- ローソンストア100徒歩10分732m
- ほか13件
スーパー9
- スーパーマルセイ東新小岩店徒歩3分227m
- まいばすけっと 東新小岩５丁目ほか2店徒歩5分327m
- マルエツ 東新小岩店ほか1店徒歩6分457m
- グリーンマート徒歩7分502m
- 西友徒歩9分717m
- 西友新小岩店徒歩10分747m
- ほか3件
医療機関75
- ワクイ歯科徒歩1分28m
- 高橋小児科医院徒歩1分53m
- れたす薬局徒歩1分57m
- 医療法人社団 原歯科クリニック徒歩1分79m
- すもも薬局徒歩2分98m
- 医療法人社団千山会 安倍内科医院徒歩2分98m
- 医療法人社団福江会 東新小岩歯科医院徒歩2分121m
- 上平井クリーン薬局徒歩2分146m
- ほか67件
小学校3
- 葛飾区立二上小学校徒歩3分232m
- 葛飾区立上平井小学校徒歩5分379m
- 葛飾区立松上小学校徒歩8分606m
中学校2
- 葛飾区立上平井中学校徒歩6分474m
- 葛飾区立新小岩中学校徒歩9分664m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 二上小学校
- 小学校 小松南小学校
- 中学校 新小岩中学校
- 中学校 小松中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発