← 一覧へ戻る上池袋グリーンハイツ
東京都豊島区上池袋4丁目11-9 ・ 板橋駅 徒歩9分 ・ 1979年築 ・ 91戸 ・ 8階建 ・ 株式会社長谷川工務店
推定売買価格5,847万円55㎡・106万円/㎡
推定募集賃料12.8万円/月40㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.02㎡）
3,208円/㎡40.02㎡なら 12.8万円／月
板橋駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
2,267円/㎡中央値 2,981円/㎡4,510円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1979年2月築47年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 91戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
板橋駅徒歩9分
板橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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68万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西巣鴨駅徒歩9分
西巣鴨駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
北池袋駅徒歩9分
北池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 176万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,220,000円/㎡前年比 +15.1%
282m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ31
- ファミリーマートほか11店徒歩2分150m
- ミニストップほか1店徒歩3分187m
- セブン-イレブンほか10店徒歩3分237m
- ローソンほか2店徒歩5分369m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分552m
- ローソン・スリーエフ徒歩8分628m
- ほか25件
スーパー20
- まいばすけっと 滝野川７丁目ほか7店徒歩2分112m
- Big-A徒歩2分156m
- ピーコックストア徒歩5分342m
- 業務スーパー徒歩5分384m
- コモディイイダほか2店徒歩5分393m
- 肉のハナマサ徒歩7分529m
- スーパーみらべる徒歩7分552m
- フレッシュランド フェルカ徒歩9分679m
- ほか12件
薬局・ドラッグストア9
- くすりの福太郎ほか1店徒歩2分131m
- 上池袋薬局徒歩3分171m
- マツモトキヨシ徒歩5分382m
- どらっぐぱぱす 滝野川店徒歩8分635m
- 遠藤薬局徒歩9分668m
- 遠藤薬局分店徒歩9分668m
- 一本堂徒歩10分778m
- みやこ薬局徒歩10分793m
- ほか1件
医療機関85
- 上池袋こどもクリニック徒歩2分93m
- 一般社団法人ＣＤＭｅｄｉｃａｌ 西すがも滝野川内科・内視鏡クリニック徒歩2分143m
- 北池袋 許クリニック徒歩3分161m
- 医療法人社団啓志会 しまくら整形外科徒歩3分172m
- 上池袋薬局徒歩3分177m
- 西村歯科医院徒歩3分194m
- 白野歯科医院徒歩3分239m
- 藤本医院徒歩4分277m
- ほか77件
小学校6
- 豊島区立西巣鴨小学校徒歩4分318m
- 豊島区立池袋第一小学校徒歩5分385m
- 北区立谷端小学校徒歩7分517m
- 北区立滝野川第二小学校徒歩8分581m
- 豊島区立豊成小学校徒歩8分595m
- 豊島区立池袋本町小学校徒歩10分751m
中学校4
- 淑徳巣鴨中学校徒歩4分303m
- 巣鴨中学校徒歩7分496m
- 豊島区立巣鴨北中学校徒歩8分584m
- 豊島区立池袋中学校徒歩10分798m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 滝野川第二小学校
- 小学校 池袋第一小学校
- 中学校 池袋中学校
- 中学校 滝野川紅葉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 埼京線 板橋 徒歩9分
- 東上線 北池袋 徒歩9分
- 三田線 西巣鴨 徒歩9分