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東京都渋谷区渋谷1丁目23-21 ・ 渋谷駅 徒歩3分 ・ 2017年築 ・ 57戸 ・ 16階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（40.48㎡）
7,576円/㎡40.48㎡なら 30.7万円／月
渋谷駅の30〜45㎡ ・ 築5〜15年の26棟の中で高いほう（上位20%）
5,176円/㎡中央値 6,267円/㎡11,017円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）84件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は渋谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2017年4月築9年
- 階数
- 地下2階付16階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
渋谷駅徒歩3分
渋谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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112万円/㎡ 〜 521万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
明治神宮前駅徒歩10分
明治神宮前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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313万円/㎡ 〜 339万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 14,800,000円/㎡前年比 +5.7%
192m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ103
- ファミリーマート 渋谷キャットストリート店ほか64店徒歩1分36m
- セブン-イレブンほか18店徒歩2分142m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩4分262m
- ローソンほか11店徒歩4分313m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩5分347m
- ミニストップ 道玄坂２丁目店ほか1店徒歩8分579m
- NewDays徒歩10分792m
- ほか96件
スーパー8
- 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店徒歩1分23m
- まいばすけっと 初台駅西ほか1店徒歩3分195m
- Don Quijote徒歩7分500m
- フレッシュ大和田徒歩7分544m
- 東急ストア THE PANTRY by Tokyu Store徒歩8分606m
- 東急ストア渋谷サクラステージ店徒歩9分654m
- 紀伊国屋徒歩10分748m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア30
- ココカラファイン徒歩1分53m
- ディアファーマシー徒歩3分227m
- 日本調剤宮益坂薬局徒歩5分366m
- YOKOTA徒歩5分373m
- マツモトキヨシほか4店徒歩6分413m
- 三千里薬局徒歩6分416m
- クオールほか1店徒歩6分418m
- 薬ヒグチ徒歩6分421m
- ほか22件
医療機関294
- 医療法人社団俊英会 斉藤歯科医院徒歩1分18m
- 医療法人社団福啓会 オーラルプロポーションクリニックほか1店徒歩1分55m
- 医療法人優美会 渋谷お茶の水美容形成クリニック徒歩1分56m
- セントラル薬局 渋谷徒歩1分73m
- グレイス杉山クリニックＳＨＩＢＵＹＡ徒歩2分95m
- 医療法人社団ＡＮＧ ＡＮＧＩＥ ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分95m
- 医療法人社団為成会 明治通りクリニック徒歩2分139m
- 医療法人社団ＴＥＭ 渋谷マロン歯科Ｔｏｋｙｏ徒歩2分139m
- ほか286件
大規模小売店26
- ＰＩＣＡＳＳＯ347（旧渋谷1丁目商業施設）徒歩1分43m
- （仮称）新宮下公園等整備事業徒歩1分70m
- 渋谷神南一丁目ビル徒歩3分200m
- 渋谷モディ徒歩3分200m
- ＳＫビルＢ館（そごう・西武西武渋谷店Ｂ館）徒歩4分292m
- 渋谷全線座ビル徒歩4分294m
- ＳＫビルＡ館（そごう・西武西武渋谷店Ａ館）徒歩5分339m
- （仮称）神宮前六丁目地区第一種市街地再開発事業徒歩5分374m
- ほか18件
小学校2
- 渋谷区立神南小学校徒歩6分447m
- 渋谷区立神宮前小学校徒歩10分761m
中学校2
- 渋谷教育学園渋谷中学校徒歩2分127m
- 青山学院中等部徒歩10分779m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 鉢山中学校
- 小学校 神南小学校
- 中学校 松濤中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 山手線 渋谷 徒歩3分
- 千代田線 明治神宮前 徒歩10分