← 一覧へ戻るイプセ新宿若松町
東京都新宿区若松町6-11 ・ 牛込柳町駅 徒歩4分 ・ 2006年築 ・ 97戸 ・ 14階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（28.26㎡）
5,389円/㎡28.26㎡なら 15.2万円／月
牛込柳町駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の38棟の中でやや高いほう
3,860円/㎡中央値 5,249円/㎡7,476円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）1096件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は牛込柳町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年1月築20年
- 階数
- 地下12階付14階建
- 総戸数
- 97戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
牛込柳町駅徒歩4分
牛込柳町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | — |
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85万円/㎡ 〜 172万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
若松河田駅徒歩5分
若松河田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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96万円/㎡ 〜 192万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩11分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,100,000円/㎡前年比 +20%
170m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分168m
- ローソンほか5店徒歩4分268m
- ファミリーマート 都営線若松河田駅／Ｓ店ほか9店徒歩4分317m
- ミニストップ徒歩9分687m
- ローソンストア100徒歩9分701m
- Santoku徒歩10分754m
- ほか21件
スーパー14
- まいばすけっとほか4店徒歩1分50m
- ライフ若松河田駅前店徒歩4分243m
- YOSHIYA SainE徒歩5分374m
- Santoku徒歩5分382m
- ASIA市場徒歩6分467m
- ライフ市谷薬王寺店徒歩8分569m
- 食品館イトーヨーカドー徒歩9分708m
- 三徳徒歩9分711m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア26
- クリエイトSD徒歩2分112m
- 日生薬局ほか3店徒歩2分128m
- ミキ薬局徒歩4分253m
- トモズほか1店徒歩4分254m
- スギ薬局徒歩4分280m
- カワダ薬局徒歩4分310m
- 薬局徒歩6分412m
- 紫山堂薬局徒歩6分474m
- ほか18件
医療機関102
- 山岸デンタルオフィス徒歩1分10m
- 日生薬局 牛込店ほか3店徒歩1分40m
- 医療法人社団澄琴会 夏目坂皮フ科クリニック徒歩2分94m
- 医療法人社団將幸会 鈴木歯科医院徒歩2分97m
- クリエイト薬局新宿若松町店徒歩2分114m
- 医療法人社団豊希会 若松河田耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分146m
- コスモス薬局徒歩2分148m
- 牛込たかむら歯科医院徒歩2分157m
- ほか94件
小学校4
- 新宿区立牛込仲之小学校徒歩7分482m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩7分506m
- 新宿区立余丁町小学校徒歩7分519m
- 新宿区立市谷小学校徒歩9分670m
中学校3
- 成城中学校徒歩3分179m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩7分555m
- 早稲田中学校徒歩10分778m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 余丁町小学校
- 小学校 早稲田小学校
- 小学校 牛込仲之小学校
- 中学校 牛込第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 牛込柳町 徒歩4分
- 大江戸線 若松河田 徒歩5分
- 東西線 早稲田 徒歩11分