← 一覧へ戻る秀和弥生町レジデンス
東京都文京区弥生2丁目4-8 ・ 根津駅 徒歩6分 ・ 1969年築 ・ 62戸 ・ 7階建
推定売買価格5,560万円45㎡・124万円/㎡
推定募集賃料15.0万円/月43㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.4㎡）
3,452円/㎡43.4㎡なら 15.0万円／月
根津駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の22棟の中で真ん中あたり
2,501円/㎡中央値 3,446円/㎡4,734円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1969年12月築57年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 62戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東大前駅徒歩6分
東大前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | — | | — | |
|---|
91万円/㎡ 〜 218万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
根津駅徒歩6分
根津駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
80万円/㎡ 〜 187万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本郷三丁目駅徒歩15分
本郷三丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
95万円/㎡ 〜 219万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,240,000円/㎡前年比 +11.7%
168m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンストア100徒歩2分119m
- ローソンほか3店徒歩3分176m
- 第二購買部徒歩4分247m
- セブン-イレブンほか3店徒歩5分373m
- Daily徒歩5分395m
- ファミリーマート 東大正門前店ほか7店徒歩6分420m
- ヤマザキ サンロイヤル徒歩7分500m
- miniピアゴ徒歩7分557m
- ほか17件
スーパー9
- マルエツ プチ 池之端二丁目店徒歩5分346m
- マルエツプチ徒歩5分362m
- 赤札堂徒歩5分374m
- まいばすけっと 根津駅前ほか3店徒歩6分418m
- ROSA 雑貨や徒歩7分488m
- ピアゴ徒歩10分798m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア13
- 三恵漢方薬局徒歩4分316m
- ウエルシア文京根津店徒歩5分348m
- 根津調剤薬局徒歩5分363m
- 薬局徒歩5分391m
- 不二薬局徒歩5分392m
- ぱぱす薬局徒歩7分498m
- ぱぱす徒歩7分516m
- 鉄門前薬局徒歩8分594m
- ほか5件
医療機関90
- ウノ歯科医院徒歩4分283m
- 渡辺歯科医院徒歩4分308m
- 三恵漢方薬局徒歩5分322m
- 細部医院徒歩5分335m
- 医療法人社団杏生会 文京根津クリニック徒歩5分344m
- 金沢耳鼻咽喉科クリニック徒歩5分362m
- 根津駅前たかやま皮膚科徒歩5分364m
- 根津調剤薬局徒歩5分365m
- ほか82件
小学校2
- 文京区立根津小学校徒歩5分354m
- 台東区立忍岡小学校徒歩5分380m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 根津小学校
- 中学校 第八中学校
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 千代田線 根津 徒歩6分
- 南北線 東大前 徒歩6分
- 丸ノ内線 本郷三丁目 徒歩15分