← 一覧へ戻るレクセルプラザ堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切3丁目14-8 ・ 堀切菖蒲園駅 徒歩4分 ・ 2005年築 ・ 56戸 ・ 14階建 ・ レクセル
推定売買価格4,186万円70㎡・60万円/㎡
推定募集賃料23.3万円/月75㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.01㎡）
3,111円/㎡75.01㎡なら 23.3万円／月
堀切菖蒲園駅の60㎡〜の15棟の中で高いほう
2,045円/㎡中央値 2,541円/㎡4,702円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年3月築21年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 56戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- レクセル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
堀切菖蒲園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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30万円/㎡ 〜 107万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 452,000円/㎡前年比 +8.7%
320m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ17
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分93m
- ミニストップ 堀切菖蒲園店ほか2店徒歩3分236m
- ファミリーマート 東堀切一丁目店ほか3店徒歩4分309m
- ローソンストア100 葛飾堀切二丁目店徒歩4分319m
- FamilyMartほか1店徒歩5分325m
- ヤマザキショップ徒歩5分365m
- ローソン徒歩6分444m
- LAWSON STORE100徒歩9分678m
- ほか9件
スーパー11
- まいばすけっと 堀切３丁目ほか3店徒歩2分98m
- 赤札堂ほか1店徒歩4分252m
- 大黒屋徒歩6分411m
- アコレ徒歩9分647m
- 肉のハナマサ徒歩9分703m
- リブレ京成徒歩10分730m
- 全日食チェーンFRESHマツオ徒歩10分743m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア10
- しょうぶ園薬局徒歩4分254m
- らん薬局徒歩4分272m
- あおぞら薬局徒歩4分291m
- ドラッグぱぱす徒歩4分313m
- 薬局アイリス徒歩5分328m
- ヒラタ薬局徒歩5分376m
- 堀切調剤薬局徒歩6分448m
- 高橋薬局徒歩6分450m
- ほか2件
医療機関55
- 南郷外科・整形外科医院徒歩2分117m
- 秋山薬局 堀切三丁目店ほか1店徒歩2分119m
- 菖蒲園診療所徒歩2分148m
- 秋山調剤薬局徒歩3分187m
- 大正堂薬局徒歩3分233m
- ファーブ薬局 堀切店徒歩3分237m
- 医療法人社団いるか会 ばんどうクリニック堀切菖蒲園駅前徒歩3分237m
- 佐久間レディース＆ファミリアクリニック徒歩3分238m
- ほか47件
小学校3
- 葛飾区立堀切小学校徒歩5分345m
- 葛飾区立南綾瀬小学校徒歩7分530m
- 葛飾区立東綾瀬小学校徒歩10分751m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 堀切小学校
- 中学校 堀切中学校
- 中学校 双葉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発