← 一覧へ戻るパールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚2丁目4-1 ・ 笹塚駅 徒歩4分 ・ 1974年築 ・ 117戸 ・ 14階建 ・ 橋富建設(株)
推定売買価格2,917万円45㎡・65万円/㎡
推定募集賃料7.8万円/月18㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出13件
- 4,680万円1LDK ・ 47.9㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 4,680万円1LDK ・ 43.82㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 4,680万円1LDK ・ 43.82㎡ ・ 3階掲載元で見る →
- 6,380万円3LDK ・ 65.6㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 6,380万円3LDK ・ 65.6㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 6,380万円2LDK+S（納戸） ・ 65.6㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 6,380万円3LDK ・ 65.6㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 6,380万円3LDK ・ 65.6㎡掲載元で見る →
- 6,380万円3LDK ・ 65.6㎡ ・ 11階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 6,380万円3LDK ・ 65.6㎡ ・ 11階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 6,380万円2LDK+S（納戸） ・ 65.6㎡ ・ 11階掲載元で見る →
- 6,380万円3LDK ・ 65.6㎡ ・ 11階 ・ 東向き掲載元で見る →
- 6,480万円3LDK ・ 65.6㎡ ・ 11階 ・ 南向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18㎡）
4,353円/㎡18㎡なら 7.8万円／月
笹塚駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の134棟の中で高いほう（上位20%）
2,831円/㎡中央値 3,863円/㎡6,138円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年11月築52年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 117戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 橋富建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
笹塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
72万円/㎡ 〜 180万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,310,000円/㎡前年比 +14.9%
209m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ28
- ローソンほか4店徒歩1分26m
- セブン-イレブンほか8店徒歩3分219m
- ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店ほか9店徒歩3分227m
- ローソン・スリーエフ徒歩4分320m
- コンビニ徒歩7分481m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩10分783m
- ほか22件
スーパー12
- サンディ徒歩3分185m
- サミット笹塚店徒歩3分228m
- クイーンズ伊勢丹 笹塚店徒歩4分260m
- まいばすけっと 笹塚駅南ほか2店徒歩5分340m
- ライフ笹塚店徒歩5分344m
- ライフ幡ケ谷店徒歩7分501m
- 成城石井徒歩7分542m
- ダイエー徒歩8分583m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア9
- スマイル徒歩3分187m
- ミネ薬局d徒歩3分214m
- クォール薬局徒歩6分476m
- ミツヤ薬局徒歩7分527m
- 明治堂薬局徒歩8分601m
- カメイ調剤薬局徒歩8分617m
- トモズ徒歩8分622m
- ミネ薬局徒歩9分704m
- ほか1件
医療機関102
- 医療法人社団ＡＺ ＡＺデンタルクリニック笹塚徒歩1分47m
- 天山堂薬局徒歩1分65m
- ケエムクリニック徒歩1分70m
- 笹塚クリニック徒歩2分94m
- 笹塚こじま整形外科徒歩3分164m
- ドラッグセイムス 笹塚十号通薬局徒歩3分179m
- 医療法人社団広士会 陣内耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分182m
- 医療法人社団拓研会 岩瀬内科循環器科クリニック徒歩3分182m
- ほか94件
大規模小売店2
- 笹塚駅前市街地住宅南館徒歩4分264m
- （仮称）京王重機ビル再開発事業徒歩4分316m
小学校4
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩2分118m
- 渋谷区立中幡小学校徒歩8分639m
- 中野区立南台小学校徒歩9分712m
- 渋谷区立西原小学校徒歩10分780m
中学校3
- 渋谷区立笹塚中学校徒歩4分292m
- 富士見丘中学校徒歩5分339m
- 世田谷区立北沢中学校徒歩10分749m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発