← 一覧へ戻るダイアパレスプロミネントコート川崎
神奈川県川崎市川崎区南町9-13 ・ 八丁畷駅 徒歩8分 ・ 1998年築 ・ 85戸 ・ 14階建 ・ ダイアパレス
推定売買価格5,403万円70㎡・77万円/㎡
推定募集賃料19.8万円/月71㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
賃貸募集1件
- 17.5万円2LDK ・ 57.03㎡ ・ 13階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷35万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.86㎡）
2,790円/㎡70.86㎡なら 19.8万円／月
八丁畷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の13棟の中で安いほう
1,949円/㎡中央値 3,132円/㎡3,969円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）216件
この建物で確認されている広さ53〜74㎡（99件の掲載・成約から。44㎡〜79㎡ の住戸もあります）
●は八丁畷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1998年1月築28年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 85戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八丁畷駅徒歩8分
実取引八丁畷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
川崎駅徒歩9分
実取引川崎駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京急川崎駅徒歩12分
実取引京急川崎駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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51万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 690,000円/㎡前年比 +15%
43m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ57
- ローソンほか8店徒歩1分11m
- ローソンストア100ほか3店徒歩2分100m
- セブン-イレブンほか19店徒歩2分131m
- ファミリーマートほか15店徒歩3分184m
- デイリーヤマザキ徒歩6分462m
- NewDaysほか3店徒歩8分602m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分649m
- ミニストップ徒歩10分754m
- ほか49件
スーパー21
- まいばすけっと 日進町市電通りほか10店徒歩1分74m
- Asian Foodほか1店徒歩3分220m
- 京急ストアほか1店徒歩6分410m
- ライフ川崎ルフロン店徒歩7分509m
- 業務スーパー徒歩7分516m
- Show Life徒歩9分685m
- イオン徒歩9分718m
- マルエツ 京町店徒歩10分776m
- ほか13件
薬局・ドラッグストア17
- 藤井薬局徒歩3分229m
- 薬局ほか2店徒歩6分408m
- ひばり薬局徒歩7分496m
- ツルハドラッグ徒歩7分519m
- マツモトキヨシ徒歩7分521m
- ホリウチ薬局徒歩7分549m
- オーエスドラッグ徒歩8分581m
- こばやし薬局徒歩8分582m
- ほか9件
医療機関135
- 日本調剤川崎駅前薬局徒歩3分236m
- 藤井薬局徒歩3分237m
- 恒春会馬嶋病院徒歩4分254m
- もとき歯科医院徒歩4分262m
- ひまわり調剤 かわさき薬局ほか2店徒歩4分263m
- 社会医療法人財団石心会川崎クリニック徒歩4分263m
- ファミリークリニック川崎徒歩4分268m
- ジロー歯科徒歩4分272m
- ほか127件
大規模小売店15
- （仮称）ニトリ川崎店徒歩3分197m
- ＣＵＥプロジェクトＡ棟、ＣＵＥプロジェクトＣＣ棟徒歩5分353m
- 川崎ルフロン徒歩5分356m
- 川崎日航ホテル徒歩5分356m
- 川崎ゼロゲート徒歩6分430m
- 川崎駅東口広場地下街１ブロック徒歩8分572m
- 川崎駅東口広場地下街５ブロック及び６ブロック徒歩8分572m
- アトレ川崎徒歩8分572m
- ほか7件
小学校2
- 川崎市立川崎小学校徒歩2分128m
- 川崎市立京町小学校徒歩10分776m
中学校2
- 川崎市立川崎中学校徒歩9分705m
- 川崎市立渡田中学校徒歩10分772m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 川崎小学校
- 中学校 川崎中学校
- 小学校 宮前小学校
- 中学校 渡田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南武線 八丁畷 徒歩8分
- 京浜東北線 川崎 徒歩9分
- 南武線 川崎新町 徒歩9分
- 本線 京急川崎 徒歩12分