← 一覧へ戻るトーカン新宿キャステール
東京都新宿区西新宿3丁目6-5 ・ 都庁前駅 徒歩7分 ・ 1977年築 ・ 83戸 ・ 14階建
推定売買価格1,843万円25㎡・74万円/㎡
推定募集賃料9.7万円/月21㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.41㎡）
4,524円/㎡21.41㎡なら 9.7万円／月
都庁前駅の〜30㎡の10棟の中で安いほう
3,076円/㎡中央値 4,938円/㎡6,613円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）23件
この建物で確認されている広さ20〜24㎡（267件の掲載・成約から。17㎡〜44㎡ の住戸もあります）
●は都庁前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1977年3月築49年
- 階数
- 地下2階付14階建
- 総戸数
- 83戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
都庁前駅徒歩7分
実取引都庁前駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩10分
実取引初台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩12分
実取引新宿駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 7,500,000円/㎡前年比 +11.6%
242m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ82
- ローソンほか8店徒歩2分147m
- ファミリーマート 新宿ワシントンホテル店ほか48店徒歩3分167m
- ミニストップほか2店徒歩3分167m
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分191m
- セブン-イレブンほか15店徒歩3分218m
- コンビニ徒歩7分536m
- ナチュラルローソン徒歩8分613m
- デイリーヤマザキ徒歩9分704m
- ほか74件
スーパー12
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店ほか1店徒歩5分326m
- まいばすけっと 代々木２丁目ほか4店徒歩5分389m
- 成城石井徒歩7分548m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩8分628m
- Maruetsu petit徒歩9分653m
- ピアゴ徒歩9分654m
- ワカムラ米店徒歩9分705m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア15
- トモズほか1店徒歩7分545m
- スギ薬局ほか1店徒歩7分555m
- レジーナ薬局徒歩8分598m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩8分608m
- クオール薬局徒歩8分611m
- ダイコクドラッグほか2店徒歩8分619m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩9分648m
- 博愛堂薬局徒歩9分668m
- ほか7件
医療機関237
- 医療法人社団四瑛会 新宿パークタワー歯科徒歩2分112m
- かおり内科クリニック徒歩2分117m
- 薬ヒグチ調剤薬局 パークタワー店徒歩2分119m
- 三好医院徒歩2分127m
- 医療法人社団康治会 片平歯科クリニック徒歩3分199m
- 医療法人社団健青会 銀座青山Ｙｏｕ矯正歯科新宿医院徒歩4分243m
- 医療法人社団 善仁会 新宿西口ヘルチェッククリニックほか5店徒歩4分262m
- 医療法人社団榊原厚生会 新宿ＮＳビルクリニックほか1店徒歩4分262m
- ほか229件
大規模小売店8
- （仮称）西新宿一丁目計画徒歩9分658m
- ヨドバシ西新宿ＭＹビル徒歩10分745m
- 110ビル14徒歩10分745m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店A'ビル）徒歩10分775m
- 京王ビル徒歩10分775m
- ルミネ新宿店ルミネ１徒歩10分775m
- 新宿西口駅本屋ビル（小田急百貨店Aビル）徒歩10分775m
- （仮称）ブックファースト新宿コクーンタワー店徒歩10分786m
小学校2
- 新宿区立西新宿小学校徒歩4分305m
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩9分646m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 代々木山谷小学校
- 小学校 西新宿小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 都庁前 徒歩7分
- 線 初台 徒歩10分
- 山手線 新宿 徒歩12分