← 一覧へ戻るライオンズガーデン幡ヶ谷
東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目55-1 ・ 幡ヶ谷駅 徒歩8分 ・ 1995年築 ・ 89戸 ・ 7階建 ・ ライオンズガーデン ・ 東海興業
推定売買価格7,320万円55㎡・133万円/㎡
推定募集賃料19.1万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.34㎡）
3,396円/㎡56.34㎡なら 19.1万円／月
幡ヶ谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の21棟の中で高いほう（上位20%）
2,317円/㎡中央値 3,250円/㎡4,945円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1995年8月築31年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東海興業
- シリーズ
- ライオンズガーデン
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
幡ヶ谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
66万円/㎡ 〜 182万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,800,000円/㎡前年比 +9.8%
532m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ28
- セブン-イレブンほか3店徒歩2分153m
- ファミリーマートほか13店徒歩3分233m
- ミニストップ 渋谷本町６丁目店ほか1店徒歩4分246m
- ローソンほか2店徒歩4分283m
- コンビニ徒歩6分473m
- LAWSON STORE100徒歩7分528m
- ファミリーマート南台中野通り店徒歩7分528m
- スリーエフ徒歩8分587m
- ほか20件
スーパー11
- まいばすけっと 渋谷本町６丁目ほか1店徒歩5分359m
- ライフ幡ケ谷店徒歩7分481m
- 成城石井徒歩7分489m
- グルメシティ徒歩7分532m
- ダイエー徒歩7分536m
- サンディ徒歩8分607m
- ライフ南台店徒歩8分636m
- オリンピック徒歩9分707m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア7
- ミツヤ薬局徒歩6分450m
- クォール薬局徒歩6分452m
- カメイ調剤薬局徒歩6分468m
- ミネドラッグ徒歩6分476m
- ミネ薬局徒歩7分492m
- セイジョー徒歩8分597m
- トモズ徒歩9分642m
医療機関87
- 医療法人社団京隆会 おくはた歯科クリニック徒歩1分56m
- 医療法人財団東京勤労者医療会 はたがや協立診療所徒歩2分84m
- 幡ヶ谷調剤薬局徒歩2分117m
- 幡ヶ谷わく島歯科徒歩3分166m
- 医療法人社団慶照会 幡ヶ谷内科クリニック徒歩3分170m
- はたがやメンタルクリニック徒歩3分211m
- 医療法人社団恵生会 恵愛歯科渋谷幡ヶ谷診療所徒歩4分257m
- 宮本医院徒歩4分266m
- ほか79件
小学校3
- 渋谷区立中幡小学校徒歩2分159m
- 中野区立南台小学校徒歩8分603m
- 渋谷区立笹塚小学校徒歩10分782m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 中幡小学校
- 小学校 渋谷本町学園
- 小学校 みなみの小学校
- 中学校 渋谷本町学園
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発