← 一覧へ戻る高円寺ダイヤモンドマンション
東京都杉並区高円寺南2丁目8-1 ・ 新高円寺駅 徒歩3分 ・ 1972年築 ・ 120戸 ・ 11階建
推定売買価格3,500万円35㎡・100万円/㎡
推定募集賃料9.5万円/月31㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（31.13㎡）
3,059円/㎡31.13㎡なら 9.5万円／月
新高円寺駅の30〜45㎡ ・ 築30年〜の46棟の中でやや安いほう
2,235円/㎡中央値 3,118円/㎡4,161円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1972年9月築54年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 120戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新高円寺駅徒歩3分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高円寺駅徒歩12分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 665,000円/㎡前年比 +9%
225m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ35
- セブン-イレブンほか8店徒歩1分56m
- ローソンストア100徒歩1分61m
- ファミリーマートほか16店徒歩2分155m
- ミニストップほか1店徒歩3分201m
- ナチュラルローソン徒歩4分268m
- miniピアゴ徒歩7分521m
- ローソンほか1店徒歩7分544m
- スリーエフ徒歩8分606m
- ほか27件
スーパー16
- まいばすけっと 高円寺南２丁目ほか4店徒歩2分129m
- クイーンズ伊勢丹徒歩3分232m
- 三平ストア徒歩5分360m
- マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩6分424m
- いなげや杉並新高円寺店徒歩7分532m
- 業務スーパー徒歩8分571m
- オーケー 高円寺店（杉並区）徒歩9分658m
- 西友徒歩9分663m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア21
- ミスト薬局徒歩3分218m
- トモズほか2店徒歩4分283m
- サンドラッグ徒歩4分302m
- ドラッグストア徒歩5分331m
- ひよこ薬局徒歩5分345m
- サトミ薬局徒歩5分347m
- フヂヤ薬局徒歩6分415m
- 中山かねまん薬局徒歩6分415m
- ほか13件
医療機関99
- 神尾歯科医院徒歩2分132m
- さとう歯科医院徒歩3分193m
- 新高円寺クリニック徒歩3分193m
- 医療法人社団名朋会 新高円寺駅前クリニック徒歩3分195m
- 医療法人社団奏友会 あんずクリニック徒歩3分196m
- ミスト薬局徒歩3分213m
- 新高円寺耳鼻科徒歩3分217m
- 村島医院徒歩4分269m
- ほか91件
小学校5
- 光塩女子学院初等科徒歩4分314m
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩7分504m
- 杉並区立杉並第十小学校徒歩8分588m
- 杉並区立堀之内小学校徒歩9分689m
- 杉並区立杉並第六小学校徒歩10分792m
中学校2
- 光塩女子学院中等科徒歩4分283m
- 杉並区立高南中学校徒歩9分656m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高円寺小学校
- 中学校 高円寺中学校
- 中学校 高南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩3分
- 中央・総武線 高円寺 徒歩12分