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東京都江戸川区西葛西2丁目22-26 ・ 西葛西駅 徒歩8分 ・ 2016年築 ・ 359戸 ・ 19階建 ・ 大成建設（株）
推定売買価格6,617万円70㎡・95万円/㎡
推定募集賃料24.8万円/月70㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出1件
- 9,280万円3LDK ・ 77.28㎡ ・ 2階 ・ 南西向き掲載元で見る →
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.07㎡）
3,544円/㎡70.07㎡なら 24.8万円／月
西葛西駅の60㎡〜 ・ 築5〜15年の18棟の中で高いほう
2,482円/㎡中央値 3,511円/㎡5,028円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2016年1月築10年
- 階数
- 19階建
- 総戸数
- 359戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅徒歩8分
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
船堀駅徒歩24分
船堀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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31万円/㎡ 〜 88万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西駅徒歩24分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 586,000円/㎡前年比 +6.4%
284m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ19
- ファミリーマート 西葛西小学校前店ほか7店徒歩3分233m
- ローソンほか5店徒歩4分254m
- セブン-イレブンほか4店徒歩7分487m
- ほか16件
スーパー13
- イオン徒歩4分248m
- まいばすけっと 西葛西３丁目ほか3店徒歩5分352m
- オリンピック徒歩5分400m
- ワイズマート徒歩7分485m
- オーケー 西葛西店（江戸川区）徒歩7分485m
- ジェーソン徒歩7分503m
- マルエイ徒歩7分525m
- カルディコーヒーファーム徒歩9分706m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア11
- ウエルシア薬局徒歩7分487m
- コスモス薬局徒歩7分518m
- パンダ薬局徒歩7分527m
- 日本調剤徒歩7分541m
- サンドラッグ徒歩7分553m
- 三和薬店徒歩8分563m
- あけぼの薬局徒歩8分577m
- トモズ徒歩8分584m
- ほか3件
医療機関98
- 江戸川クリニック徒歩1分51m
- 森島歯科医院徒歩2分155m
- 医療法人社団星秀会 ほしば歯科医院徒歩4分242m
- イオン薬局葛西店徒歩4分249m
- 西葛西ファミリー歯科徒歩4分250m
- 西葛西ライフスタイルクリニック徒歩4分261m
- 医療法人社団ＤＭＨ キュアステーションイオン葛西クリニック徒歩4分266m
- 医療法人社団ヒマワリデンタルケア 葛西ひまわり歯科徒歩4分269m
- ほか90件
大規模小売店2
- (仮称)オーケー西葛西店徒歩6分454m
- （仮称）ケーズデンキ西葛西店徒歩8分624m
小学校3
- 江戸川区立西葛西小学校徒歩3分180m
- 江戸川区立第三葛西小学校徒歩7分540m
- 江戸川区立第五葛西小学校徒歩9分653m
中学校2
- 江戸川区立清新第一中学校徒歩10分732m
- 江戸川区立西葛西中学校徒歩10分741m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西葛西小学校
- 小学校 清新第一小学校
- 中学校 清新第一中学校
- 中学校 西葛西中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 東西線 西葛西 徒歩8分
- 東西線 葛西 徒歩24分
- 新宿線 船堀 徒歩24分