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東京都品川区東品川3丁目7-10 ・ 新馬場駅 徒歩9分 ・ 2011年築 ・ 127戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 17.8万円1LDK ・ 46.08㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼21万円掲載元で見る →
- 22.8万円2LDK ・ 63.72㎡ ・ 6階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷23万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
- 23.8万円2LDK ・ 58.6㎡ ・ 8階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷24万円 ・ 礼29万円掲載元で見る →
- 25.3万円2LDK ・ 58.67㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷25万円 ・ 礼30万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（46.08㎡）
4,052円/㎡46.08㎡なら 18.7万円／月
新馬場駅の45〜60㎡の24棟の中で高いほう（上位20%）
2,731円/㎡中央値 3,130円/㎡5,512円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）38件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は新馬場駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2011年9月築15年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 127戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新馬場駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
74万円/㎡ 〜 347万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,260,000円/㎡前年比 +13.5%
216m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地3。
まわりの施設
コンビニ38
- ローソンほか5店徒歩1分16m
- セブン-イレブンほか11店徒歩4分266m
- ファミリーマート 品川シーサイドレジデンス／Ｓ店ほか15店徒歩4分274m
- スリーエフ徒歩4分276m
- ローソンストア100徒歩6分478m
- まいばっけっと徒歩10分742m
- ナチュラルローソン徒歩10分795m
- ほか31件
スーパー10
- まいばすけっと 南品川１丁目ほか7店徒歩4分273m
- マルエツ プチ 品川橋店徒歩7分500m
- イオン徒歩8分607m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア4
- ツルハドラッグ徒歩8分600m
- トモズ徒歩9分686m
- サンドラッグ徒歩9分687m
- ハーティー薬局徒歩10分770m
医療機関70
- 友愛薬局 東品川店徒歩4分276m
- 医療法人財団岩井医療財団 稲波脊椎・関節病院徒歩4分290m
- おおはし歯科徒歩4分295m
- 東川歯科医院徒歩4分313m
- 品川診療所徒歩5分329m
- クリーン薬局徒歩5分339m
- 医療法人社団 東品川クリニックほか2店徒歩5分347m
- 東品川歯科クリニック徒歩5分348m
- ほか62件
小学校3
- 品川区立城南第二小学校徒歩2分127m
- 品川区立城南小学校徒歩7分559m
- 品川区立台場小学校徒歩8分629m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
近くで進んでいる再開発