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神奈川県川崎市高津区下作延5丁目14-19 ・ 津田山駅 徒歩6分 ・ 2006年築 ・ 36戸 ・ 8階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（49.5㎡）
2,994円/㎡49.5㎡なら 14.8万円／月
津田山駅の45〜60㎡の11棟の中で真ん中あたり
2,099円/㎡中央値 2,971円/㎡4,245円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）572件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は津田山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年3月築20年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
津田山駅徒歩6分
津田山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | — | |
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| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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30万円/㎡ 〜 78万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
溝の口駅徒歩15分
溝の口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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43万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵溝ノ口駅徒歩15分
武蔵溝ノ口駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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45万円/㎡ 〜 75万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
梶が谷駅徒歩19分
梶が谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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31万円/㎡ 〜 105万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
久地駅徒歩20分
久地駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | | | |
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28万円/㎡ 〜 80万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 326,000円/㎡前年比 +4.2%
356m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- セブン-イレブンほか1店徒歩2分144m
- ローソン徒歩5分363m
- ファミリーマートほか2店徒歩6分418m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分780m
- ほか3件
スーパー6
- まいばすけっと 下作延５丁目ほか2店徒歩2分146m
- マルダイ徒歩8分564m
- オーケー 溝ノ口店（川崎市）徒歩8分584m
- 三徳徒歩9分702m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア2
- セントラル薬局徒歩6分469m
- スマイル徒歩7分509m
医療機関27
- 医療法人社団和啓会メディクスクリニック溝の口徒歩2分133m
- 福増歯科医院徒歩4分259m
- つだやま歯科クリニック徒歩4分276m
- セントラル薬局溝口宮の下徒歩4分280m
- 木下耳鼻咽喉科医院徒歩4分300m
- 津田山クリニック徒歩5分327m
- 二子薬局津田山店徒歩5分332m
- 医療法人社団和啓会メディクス溝の口ガーデンクリニック徒歩6分444m
- ほか19件
大規模小売店3
- マックスバリュ川崎津田山駅前店徒歩5分339m
- （仮称）川崎市高津区下作延 5 丁目計画徒歩5分339m
- オーケー溝ノ口店徒歩7分553m
小学校2
- 川崎市立下作延小学校徒歩3分209m
- 川崎市立上作延小学校徒歩6分437m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上作延小学校
- 小学校 下作延小学校
- 中学校 向丘中学校
- 中学校 西高津中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 津田山 徒歩6分
- 南武線 武蔵溝ノ口 徒歩15分
- 田園都市線 溝の口 徒歩15分
- 田園都市線 梶が谷 徒歩19分
- 南武線 久地 徒歩20分