← 一覧へ戻るマキシヴ川崎ウエスト
神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目3-15 ・ 川崎新町駅 徒歩4分 ・ 2021年築 ・ 66戸 ・ 6階建 ・ マキシヴ
推定売買価格6,869万円70㎡・98万円/㎡
推定募集賃料11.7万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 8.2万円1K ・ 25.81㎡ ・ 1階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼8万円掲載元で見る →
- 8.5万円1K ・ 25.81㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（25.81㎡）
4,526円/㎡25.81㎡なら 11.7万円／月
川崎新町駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の25棟の中でやや高いほう
3,211円/㎡中央値 4,328円/㎡6,339円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）22件
この建物で確認されている広さ26〜26㎡（3件の掲載・成約から。26㎡〜26㎡ の住戸もあります）
●は川崎新町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2021年8月築5年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 66戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- マキシヴ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引八丁畷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
38万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 314,000円/㎡前年比 +4.3%
359m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ18
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分212m
- ローソンほか5店徒歩6分413m
- ファミリーマートほか1店徒歩7分538m
- ほか15件
スーパー13
- まいばすけっと 川崎小田１丁目ほか7店徒歩4分256m
- マルエツ 京町店徒歩6分420m
- Ａプライスほか1店徒歩7分510m
- いなげや川崎京町店徒歩10分771m
- ロピア徒歩10分774m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア8
- 薬局ほか2店徒歩3分221m
- すみれ薬局徒歩6分434m
- ライト薬局徒歩6分444m
- 加藤薬局徒歩8分628m
- クリエイトSD徒歩9分676m
- こばやし薬局徒歩9分714m
- ほか2件
医療機関55
- 新町調剤薬局徒歩3分218m
- 望月歯科医院徒歩3分219m
- 望月皮膚科医院徒歩3分235m
- 望月耳鼻咽喉科医院徒歩4分256m
- 新町歯科医院徒歩4分280m
- 中川歯科医院徒歩4分290m
- 株式会社江口薬局本店徒歩4分303m
- 医療法人社団律心会辻眼科クリニック徒歩5分346m
- ほか47件
大規模小売店2
- （仮称）ニトリ川崎店徒歩8分607m
- いなげや川崎京町店徒歩10分771m
小学校2
- 川崎市立新町小学校徒歩1分68m
- 川崎市立京町小学校徒歩9分712m
中学校2
- 川崎市立渡田中学校徒歩5分322m
- 川崎市立田島中学校徒歩9分679m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 新町小学校
- 小学校 京町小学校
- 中学校 川崎中学校
- 中学校 渡田中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南武線 川崎新町 徒歩4分
- 本線 八丁畷 徒歩10分