← 一覧へ戻るマジェスティコート小石川播磨坂
東京都文京区小石川5丁目2-6 ・ 茗荷谷駅 徒歩4分 ・ 2005年築 ・ 87戸 ・ 12階建 ・ 東急建設（株）
推定売買価格1億7,570万円70㎡・251万円/㎡
推定募集賃料28.7万円/月67㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（67.43㎡）
4,261円/㎡67.43㎡なら 28.7万円／月
茗荷谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の21棟の中でやや高いほう
2,839円/㎡中央値 4,214円/㎡6,356円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2005年9月築21年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 87戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
茗荷谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
|---|
83万円/㎡ 〜 387万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,410,000円/㎡前年比 +15.3%
85m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ25
- ファミリーマート 小石川五丁目店ほか9店徒歩2分89m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩4分286m
- ローソンほか2店徒歩4分313m
- セブン-イレブンほか3店徒歩4分314m
- こんかわや徒歩6分424m
- ミニストップ 茗荷谷店ほか1店徒歩6分427m
- コンビニ徒歩6分458m
- 米田商店徒歩8分626m
- ほか17件
スーパー12
- まいばすけっと 茗荷谷駅東ほか4店徒歩2分132m
- スーパー徒歩3分219m
- マルエツ プチ 茗荷谷店ほか1店徒歩4分262m
- Seria徒歩4分293m
- 三徳徒歩5分324m
- コープ徒歩7分522m
- イオン徒歩9分674m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア2
- ウエルシア薬局徒歩4分269m
- 紫山堂薬局徒歩5分327m
医療機関72
- こひなた眼科徒歩1分70m
- 岩佐歯科クリニック徒歩1分76m
- 長島デンタルクリニック徒歩2分84m
- 茗荷谷レディースクリニック徒歩2分88m
- 中川薬局茗荷谷店徒歩2分88m
- 茗荷谷なかむらクリニック徒歩2分90m
- スギ薬局 茗荷谷調剤店徒歩2分96m
- ひとみデンタルクリニック徒歩2分99m
- ほか64件
小学校6
- 文京区立窪町小学校徒歩6分461m
- 東京学芸大学附属竹早小学校徒歩6分461m
- 文京区立小日向台町小学校徒歩7分511m
- 筑波大学附属小学校徒歩8分606m
- 文京区立金富小学校徒歩9分646m
- お茶の水女子大学附属小学校徒歩9分651m
中学校6
- 文京区立第一中学校徒歩3分204m
- 文京区立茗台中学校徒歩5分350m
- 貞静学園中学校徒歩5分382m
- 東京学芸大学附属竹早中学校徒歩6分459m
- 跡見学園中学校徒歩7分510m
- 文京区立音羽中学校徒歩8分626m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 窪町小学校
- 中学校 第一中学校
- 中学校 茗台中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発