← 一覧へ戻るグラン立石
東京都葛飾区立石2丁目28-9 ・ 京成小岩駅 徒歩11分 ・ 1987年築 ・ 36戸 ・ 5階建
推定売買価格1,513万円25㎡・61万円/㎡
推定募集賃料4.9万円/月16㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 4.1万円ワンルーム ・ 15.57㎡ ・ 4階 ・ 管理費6,000円 ・ 敷4万円掲載元で見る →
- 4.1万円ワンルーム ・ 15.62㎡ ・ 5階 ・ 管理費4,500円 ・ 敷4万円 ・ 礼4万円掲載元で見る →
- 4.4万円ワンルーム ・ 15.62㎡ ・ 3階 ・ 管理費2,000円掲載元で見る →
- 4.4万円ワンルーム ・ 15.62㎡ ・ 3階 ・ 管理費2,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.62㎡）
3,105円/㎡15.62㎡なら 4.9万円／月
京成小岩駅の〜30㎡の43棟の中でやや安いほう
2,207円/㎡中央値 3,518円/㎡4,727円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1987年6月築39年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 36戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
京成小岩駅徒歩11分
京成小岩駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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29万円/㎡ 〜 110万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京成立石駅徒歩11分
京成立石駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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34万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
お花茶屋駅徒歩12分
お花茶屋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | — | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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36万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
四ツ木駅徒歩18分
四ツ木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | — |
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| 築21〜30年 | — | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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32万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 321,000円/㎡前年比 +4.9%
400m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ25
- セブン-イレブンほか7店徒歩4分249m
- ファミリーマート 立石五丁目店ほか8店徒歩6分402m
- ローソンストア100ほか1店徒歩7分481m
- ミニストップほか2店徒歩7分496m
- ローソン徒歩9分641m
- LAWSON STORE100徒歩9分655m
- FamilyMart徒歩10分758m
- ほか18件
スーパー10
- 業務スーパー徒歩3分187m
- サミット徒歩5分392m
- まいばすけっと 宝町１丁目ほか2店徒歩7分492m
- いなげやお花茶屋店徒歩7分501m
- イトーヨーカドー徒歩7分526m
- いなげや徒歩8分564m
- アコレ徒歩9分675m
- ヨークフーズ立石店徒歩10分750m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- あさひ調剤薬局徒歩2分147m
- welcia徒歩3分208m
- オレンジ薬局徒歩7分501m
- ぱぱすほか1店徒歩8分593m
- ラ・メール薬局徒歩8分596m
- トモズ徒歩9分651m
- おおうら薬局徒歩9分684m
- 日本調剤徒歩9分697m
- ほか4件
医療機関83
- 自然堂鈴木クリニック徒歩1分39m
- 平成立石ペンギンクリニック徒歩1分69m
- アイン薬局 立石２号店ほか2店徒歩2分106m
- 社会医療法人社団正志会 平成立石病院徒歩2分119m
- ひろ歯科徒歩3分186m
- ウエルシア薬局葛飾立石店徒歩3分202m
- 医療法人社団栄怜会ニコデンタルクリニック徒歩3分214m
- ひきふね整形外科クリニック徒歩3分218m
- ほか75件
大規模小売店5
- （仮称）四ツ木店舗新築工事徒歩2分147m
- （仮称）テックランド葛飾店徒歩6分463m
- いなげや葛飾白鳥店徒歩7分508m
- （仮称）サミットストア立石店徒歩7分541m
- ドン・キホーテ青戸3丁目店徒歩8分566m
小学校4
- 葛飾区立梅田小学校徒歩4分265m
- 葛飾区立宝木塚小学校徒歩6分480m
- 葛飾区立本田小学校徒歩7分552m
- 葛飾区立清和小学校徒歩9分700m
中学校4
- 葛飾区立大道中学校徒歩5分328m
- 葛飾区立四ツ木中学校徒歩9分642m
- 葛飾区立立石中学校徒歩9分707m
- 葛飾区立堀切中学校徒歩10分774m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 梅田小学校
- 小学校 宝木塚小学校
- 中学校 大道中学校
- 中学校 双葉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京成本線 京成小岩 徒歩11分
- 京成押上線 京成立石 徒歩11分
- 京成本線 お花茶屋 徒歩12分
- 京成押上線 四ツ木 徒歩18分