← 一覧へ戻るパークタワー池袋イーストプレイス
東京都豊島区東池袋3丁目23-22 ・ 東池袋駅 徒歩8分 ・ 2008年築 ・ 204戸 ・ 31階建 ・ 東急建設（株）
推定売買価格7,236万円55㎡・132万円/㎡
推定募集賃料23.4万円/月43㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出18件
- 7,380万円1LDK ・ 41.83㎡ ・ 13階掲載元で見る →
- 7,600万円1LDK ・ 41.83㎡ ・ 4階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 7,680万円1LDK ・ 43.08㎡ ・ 7階掲載元で見る →
- 7,980万円1LDK ・ 43.03㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 7,980万円1LDK ・ 43.08㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 7,980万円1LDK ・ 43.08㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 7,980万円1LDK ・ 43.08㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 7,980万円1LDK ・ 43.08㎡ ・ 6階掲載元で見る →
- 1億1,600万円2LDK ・ 64.29㎡ ・ 17階掲載元で見る →
- 1億1,800万円2LDK ・ 55.06㎡ ・ 22階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 1億1,800万円2LDK ・ 55.06㎡ ・ 22階掲載元で見る →
- 1億1,800万円2LDK ・ 55.06㎡ ・ 22階 ・ 北東向き掲載元で見る →
- 1億1,800万円2LDK ・ 55.06㎡ ・ 22階掲載元で見る →
- 1億1,990万円2LDK ・ 57.43㎡ ・ 17階掲載元で見る →
- 1億2,880万円2LDK ・ 63.34㎡ ・ 28階掲載元で見る →
- 1億3,480万円2LDK ・ 55.06㎡ ・ 31階掲載元で見る →
- 1億3,480万円2LDK ・ 55.06㎡ ・ 31階掲載元で見る →
- 1億3,980万円2LDK ・ 70.42㎡ ・ 24階掲載元で見る →
賃貸募集7件
- 18.5万円1LDK ・ 39.87㎡ ・ 14階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 18.5万円1LDK ・ 41.83㎡ ・ 14階 ・ 管理費20,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 19.0万円1LDK ・ 39.03㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
- 19.9万円1LDK ・ 43.08㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 19.9万円1LDK ・ 43.08㎡ ・ 6階 ・ 管理費15,000円 ・ 敷20万円 ・ 礼20万円掲載元で見る →
- 21.9万円1LDK ・ 43.08㎡ ・ 6階 ・ 管理費26,000円 ・ 敷22万円 ・ 礼22万円掲載元で見る →
- 32.5万円2LDK ・ 64.3㎡ ・ 29階 ・ 管理費25,000円 ・ 敷33万円 ・ 礼33万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43㎡）
5,433円/㎡43㎡なら 23.4万円／月
東池袋駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の16棟の中で高いほう
3,370円/㎡中央値 4,325円/㎡7,605円/㎡
いま出ている募集 7件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年2月築18年
- 階数
- 地下1階付31階建
- 総戸数
- 204戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 東急建設（株）
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東池袋駅徒歩8分
東池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | — |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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80万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大塚駅徒歩9分
大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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72万円/㎡ 〜 281万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大塚駅徒歩11分
新大塚駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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80万円/㎡ 〜 234万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
池袋駅徒歩13分
池袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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78万円/㎡ 〜 272万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,730,000円/㎡前年比 +15.3%
183m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地1。
まわりの施設
コンビニ92
- ファミリーマート 東池袋春日通り店ほか55店徒歩1分10m
- セブン-イレブンほか21店徒歩2分97m
- ローソンストア100ほか4店徒歩4分252m
- ローソンほか5店徒歩6分462m
- ミニストップ 新大塚店ほか1店徒歩8分620m
- miniピアゴ徒歩8分627m
- ほか86件
スーパー26
- まいばすけっと 東池袋２丁目ほか8店徒歩2分84m
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店ほか4店徒歩3分236m
- サンシャイン西友徒歩5分382m
- A MYANMAR ASIA STORE徒歩7分482m
- ラマニア ハラルスーパーマーケット徒歩7分484m
- シマダヤ徒歩7分503m
- エムエム-マート徒歩7分522m
- デリドアトレヴィ大塚店徒歩7分550m
- ほか18件
薬局・ドラッグストア18
- スギ薬局徒歩1分46m
- 春日通薬局徒歩4分293m
- 池袋あうる薬局徒歩5分335m
- トモズ徒歩6分467m
- コスモス薬局徒歩7分500m
- ココカラファインほか2店徒歩7分527m
- デイジー薬局徒歩7分537m
- 薬局タサキ徒歩8分566m
- ほか10件
医療機関196
- 東池袋歯科医院徒歩1分40m
- スギ薬局 東池袋店徒歩1分51m
- アップル歯科医院徒歩1分74m
- 光和メディカルクリニック徒歩2分137m
- つぼた歯科クリニック徒歩2分151m
- 岡本医院徒歩3分208m
- 藤山医院徒歩3分212m
- 医療法人社団昭日会 山下医院ほか1店徒歩3分221m
- ほか188件
大規模小売店12
- サンシャインシティ低層店舗棟徒歩4分304m
- サンソウゴ池袋ビル徒歩5分378m
- トヨタ池袋ビル徒歩6分453m
- ＪＲ大塚駅南口ビル（仮称）徒歩7分506m
- (仮称）池袋Sプロジェクト徒歩8分595m
- アニメイト池袋本店徒歩8分601m
- （仮称）東池袋一丁目計画ほか1店徒歩9分658m
- 永信ビル・徒歩9分666m
- ほか4件
小学校2
- 豊島区立朋有小学校徒歩3分190m
- 豊島区立豊成小学校徒歩7分517m
中学校3
- 豊島区立西巣鴨中学校徒歩7分495m
- 豊島岡女子学園中学校徒歩8分593m
- 巣鴨中学校徒歩8分633m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 朋有小学校
- 小学校 南池袋小学校
- 中学校 西巣鴨中学校
- 中学校 千登世橋中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 東池袋 徒歩8分
- 山手線 大塚 徒歩9分
- 丸ノ内線 新大塚 徒歩11分
- 山手線 池袋 徒歩13分