← 一覧へ戻るエクラン渋谷本町
東京都渋谷区本町3丁目31-15 ・ 西新宿五丁目駅 徒歩4分 ・ 2011年築 ・ 201戸 ・ 3階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.39㎡）
5,660円/㎡26.39㎡なら 14.9万円／月
西新宿五丁目駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の65棟の中で高いほう（上位20%）
3,901円/㎡中央値 4,978円/㎡7,929円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）898件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西新宿五丁目駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2011年4月築15年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 201戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿五丁目駅徒歩4分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野坂上駅徒歩11分
中野坂上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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65万円/㎡ 〜 229万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 700,000円/㎡前年比 +10.8%
241m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ46
- ファミリーマート 西新宿五丁目駅前店ほか30店徒歩2分159m
- ローソンほか2店徒歩3分226m
- ローソンストア100徒歩3分237m
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分259m
- ヤマザキショップ徒歩5分363m
- スリーエフ徒歩9分714m
- ほか40件
スーパー14
- まいばすけっと 西新宿五丁目駅ほか3店徒歩4分271m
- ワカムラ米店徒歩5分345m
- ピアゴ徒歩5分384m
- サミット徒歩5分399m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩6分452m
- マルエツ 中野新橋店ほか2店徒歩7分555m
- Maruetsu petit徒歩8分616m
- スーパー徒歩9分649m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア12
- トモズ (Tomod's)ほか1店徒歩3分217m
- プラス薬局徒歩6分455m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩7分481m
- 一本堂徒歩7分512m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩8分566m
- 伊賀薬局徒歩8分620m
- むさしの薬局徒歩9分681m
- Shiseido徒歩9分689m
- ほか4件
医療機関105
- 西新宿５丁目内山クリニック徒歩1分38m
- 歯を守る歯科西新宿五丁目徒歩2分121m
- 医療法人社団 協修会 Ｔ．Ｏ．Ｐ．Ｓ． ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣほか1店徒歩2分134m
- 渡辺クリニック徒歩2分136m
- 西新宿五丁目くるみ歯科医院徒歩3分178m
- 西新宿五丁目デンタルクリニック徒歩3分179m
- 医療法人社団幸芳会 藤間産婦人科医院徒歩3分180m
- やよい町こども医院徒歩3分205m
- ほか97件
小学校2
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩6分424m
- 新宿区立西新宿小学校徒歩9分669m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渋谷本町学園
- 小学校 中野第一小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩4分
- 丸ノ内線 中野坂上 徒歩11分