ナイスパークフロンテージ新川崎

神奈川県川崎市幸区下平間233-1 ・鹿島田駅徒歩8分・ 2007年築・ 33戸・ 7階建・ナイス

推定売買価格5,275万円70㎡・75万円/㎡

推定募集賃料24.5万円/月76㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（75.76㎡）

3,234円/㎡75.76㎡なら 24.5万円／月

鹿島田駅の60㎡〜・築15〜30年の14棟の中で真ん中あたり

この建物 3,234円/㎡

2,125円/㎡中央値 3,228円/㎡4,889円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）196件

●は鹿島田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2007年11月築19年
階数: 7階建
総戸数: 33戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ナイス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

鹿島田駅徒歩8分

鹿島田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年			—
築11〜20年		—	—
築21〜30年	—	—
築31年〜

42万円/㎡〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

新川崎駅徒歩13分

新川崎駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内	—
築6〜10年	—
築11〜20年
築21〜30年	—		—
築31年〜		—

31万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 421,000円/㎡前年比 +5.3%
用途地域: 1住居

まわりの施設

コンビニ10

セブン-イレブン徒歩4分294m
ファミリーマートほか7店徒歩6分420m
ローソン徒歩7分487m
ほか7件

スーパー7

オリンピック徒歩3分211m
マルエツ鹿島田店ほか1店徒歩6分421m
まいばすけっとほか2店徒歩7分490m
ライフ川崎御幸店徒歩8分615m
ほか3件

薬局・ドラッグストア5

カシマダ薬局徒歩6分415m
ウエルシア薬局徒歩6分442m
マツモトキヨシ徒歩7分504m
クリエイトSD徒歩8分579m
Fit Care Express徒歩9分672m

医療機関74

リンクス薬局徒歩1分65m
メロディー歯科徒歩1分66m
医療法人光耀会　菊地眼科クリニック徒歩4分248m
飯田歯科医院徒歩4分263m
ビオラ薬局徒歩4分298m
松村歯科徒歩4分309m
たから歯科クリニック徒歩4分318m
大川歯科医院徒歩4分319m
ほか66件

大規模小売店6

オリンピック川崎鹿島田店徒歩3分190m
ルリエ新川崎徒歩5分326m
新川崎スクエア徒歩8分606m
ライフ川崎御幸店徒歩8分613m
(株)田原屋鹿島田店徒歩9分687m
シンカモール徒歩9分687m

小学校3

川崎市立下平間小学校徒歩2分147m
川崎市立古川小学校徒歩4分293m
川崎市立東小倉小学校徒歩7分559m

中学校1

川崎市立塚越中学校徒歩3分173m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校古川小学校
小学校下平間小学校
中学校塚越中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

京急川崎駅西口地区事業中・ 2,538m

南武線

東海道線

最寄り駅

南武線鹿島田徒歩8分
横須賀線新川崎徒歩13分