← 一覧へ戻るソフトタウン小島町
東京都江戸川区西葛西2丁目15-20 ・ 西葛西駅 徒歩7分 ・ 1976年築 ・ 144戸 ・ 11階建
推定売買価格3,204万円70㎡・46万円/㎡
推定募集賃料16.6万円/月66㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（66㎡）
2,514円/㎡66㎡なら 16.6万円／月
西葛西駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の63棟の中でやや安いほう
1,761円/㎡中央値 2,651円/㎡3,567円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1976年5月築50年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 144戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西葛西駅徒歩7分
西葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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54万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
葛西駅徒歩7分
葛西駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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40万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 597,000円/㎡前年比 +4.7%
340m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地5。
まわりの施設
コンビニ17
- ローソンほか6店徒歩1分45m
- ファミリーマート 西葛西小学校前店ほか5店徒歩5分352m
- セブン-イレブンほか3店徒歩7分539m
- ほか14件
スーパー13
- まいばすけっと 西葛西３丁目ほか3店徒歩5分361m
- オーケー 西葛西店（江戸川区）徒歩5分367m
- イオン徒歩7分495m
- オリンピック徒歩7分531m
- ワイズマート徒歩7分554m
- マルエツ 葛西クリーンタウン店徒歩9分684m
- ジェーソン徒歩9分692m
- カルディコーヒーファーム徒歩10分731m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア8
- 三和薬店徒歩7分547m
- コスモス薬局徒歩8分571m
- パンダ薬局徒歩8分575m
- 日本調剤徒歩8分583m
- トモズ徒歩8分584m
- ウエルシア薬局徒歩8分607m
- ドラッグストア徒歩10分723m
- サンドラッグ徒歩10分761m
医療機関88
- 医療法人社団名聞会 江戸川南クリニック徒歩3分221m
- 江戸川クリニック徒歩4分276m
- 森島歯科医院徒歩4分283m
- 医療法人社団済安堂 西葛西・井上眼科病院徒歩5分372m
- アイ調剤薬局徒歩6分427m
- 西葛西クララ歯科医院徒歩6分428m
- 医療法人社団聖育会 三枝産婦人科医院徒歩6分431m
- 西葛西ライフスタイルクリニック徒歩6分434m
- ほか80件
小学校3
- 江戸川区立西葛西小学校徒歩5分375m
- 江戸川区立清新第一小学校徒歩9分656m
- 江戸川区立第三葛西小学校徒歩10分796m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 清新第一小学校
- 中学校 清新第一中学校
- 中学校 西葛西中学校
- 小学校 第五葛西小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発