Machi Gate街のマンションデータベース

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玉川サンケイハウス北棟

東京都世田谷区上用賀1丁目1-2 ・ 用賀駅 徒歩7分 ・ 1968年築 ・ 102戸 ・ 4階建

推定売買価格1億1,728万円70㎡・168万円/㎡
推定募集賃料18.7万円/月63㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集1件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（62.85㎡）

2,968円/㎡62.85㎡なら 18.7万円／月

用賀駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の45棟の中で安いほう（下位20%）

この建物 2,968円/㎡
1,994円/㎡中央値 3,111円/㎡4,390円/㎡

いま出ている募集 1件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

025507510012515017520020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）7件

●は用賀駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1968年4月築58年
階数
4階建
総戸数
102戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

用賀駅徒歩7分

用賀駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

55万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

桜新町駅徒歩8分

桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内—
築6〜10年——
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
988,000円/㎡前年比 +9.4%

242m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。

まわりの施設

コンビニ22

  • ファミリーマートほか12店徒歩5分333m
  • ローソンほか2店徒歩5分338m
  • セブン-イレブンほか4店徒歩6分474m
  • ナチュラルローソン徒歩10分743m
  • ほか18件

スーパー16

  • ライフEC桜新町店（桜新町配送センター）徒歩3分182m
  • ライフ桜新町店徒歩4分250m
  • ココハナ徒歩6分427m
  • まいばすけっと 桜新町１丁目ほか1店徒歩6分440m
  • 成城石井徒歩7分485m
  • フジ徒歩8分589m
  • 自然食品F&F桜新町店徒歩8分612m
  • 東急ストアフードステーション用賀店徒歩8分636m
  • ほか8件

薬局・ドラッグストア8

  • セイムス徒歩6分466m
  • 菊池薬局徒歩6分469m
  • ウェルパーク徒歩7分502m
  • ココカラファインほか1店徒歩8分596m
  • 薬局徒歩10分738m
  • スギ薬局ほか1店徒歩10分748m
  • ほか2件

医療機関119

  • ユニスマイル薬局　用賀三丁目店徒歩3分170m
  • クオール薬局桜新町店徒歩3分230m
  • スギ薬局　桜新町店ほか2店徒歩4分247m
  • サクラ咲く薬局徒歩4分295m
  • 浅井歯科医院徒歩5分332m
  • 医療法人社団飛翔会　上用賀歯科徒歩5分341m
  • 医療法人社団ＳＳＬＣ　桜新町レディースクリニック徒歩5分342m
  • 一般社団法人ＶｅｒｎｏＭｅｄｉｃａｌＳｃｉｅｎｃｅ　ＶＥＲＮＯ　ＳＫＩＮ　ＣＬＩＮＩＣ徒歩5分342m
  • ほか111件

大規模小売店3

  • （仮称）ライフ桜新町店徒歩4分253m
  • オーケーDC用賀店徒歩8分582m
  • 世田谷ﾋﾞｼﾞﾈｽスクエア徒歩9分681m

小学校1

  • 世田谷区立京西小学校徒歩8分615m

中学校1

  • 三田国際学園中学校徒歩6分467m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

田園都市線
  1. 渋谷
  2. 池尻大橋
  3. 三軒茶屋
  4. 駒沢大学
  5. 桜新町
  6. 用賀
  7. 二子玉川
  8. 二子新地
  9. 高津

最寄り駅