← 一覧へ戻るエクセリア新宿
東京都新宿区北新宿1丁目13-16 ・ 大久保駅 徒歩5分 ・ 1997年築 ・ 70戸 ・ 9階建
推定売買価格2,778万円25㎡・111万円/㎡
推定募集賃料8.6万円/月19㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 8.6万円1K ・ 20.02㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷9万円 ・ 礼9万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（18.5㎡）
4,674円/㎡18.5㎡なら 8.6万円／月
大久保駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の52棟の中で安いほう（下位20%）
3,322円/㎡中央値 5,198円/㎡6,535円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1997年6月築29年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 70戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大久保駅徒歩5分
大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
71万円/㎡ 〜 259万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新大久保駅徒歩8分
新大久保駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | | |
|---|
83万円/㎡ 〜 143万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩16分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,400,000円/㎡前年比 +19.7%
59m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ46
- ローソンストア100ほか2店徒歩2分81m
- セブン-イレブンほか11店徒歩2分124m
- ファミリーマートほか21店徒歩2分131m
- ローソンほか3店徒歩3分207m
- サンクス徒歩7分546m
- ミニストップ 北新宿４丁目店徒歩8分593m
- スーパーマーケット リコス徒歩8分627m
- NewDays徒歩8分640m
- ほか38件
スーパー18
- オリンピックほか1店徒歩1分72m
- まいばすけっと 大久保ほか10店徒歩4分245m
- 業務スーパー徒歩7分503m
- マルエツプチ徒歩8分591m
- Barahi徒歩8分603m
- もとまちUNION徒歩9分679m
- Kitchen Court徒歩10分758m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア12
- スギ薬局徒歩2分91m
- ヒジカタ薬局徒歩3分167m
- ココカラファイン徒歩5分327m
- 龍生堂徒歩7分514m
- さくら薬局徒歩7分544m
- クスリの龍生堂 北新宿店徒歩7分556m
- マツモトキヨシ徒歩8分614m
- 丸美屋薬局徒歩9分663m
- ほか4件
医療機関97
- 医療法人社団慶順会 柏木医科クリニック徒歩1分20m
- スギ薬局 北新宿３丁目店ほか1店徒歩2分97m
- 三珠歯科医院徒歩2分111m
- 土方薬局徒歩3分169m
- にえかわ歯科医院徒歩3分169m
- 医療法人社団秀紀会 竹田クリニック徒歩3分181m
- 関東ＩＴソフトウェア健康保険組合大久保診療所徒歩3分216m
- 医療法人社団兆済会徒歩3分225m
- ほか89件
大規模小売店2
- （仮称）中野坂上計画114徒歩10分735m
- (仮称）中野区東中野5丁目計画（日本閣整備プロジェクト)徒歩10分745m
小学校2
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩4分320m
- 新宿区立柏木小学校徒歩5分368m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淀橋第四小学校
- 小学校 柏木小学校
- 中学校 新宿西戸山中学校
- 中学校 西新宿中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央・総武線 大久保 徒歩5分
- 山手線 新大久保 徒歩8分
- 山手線 新宿 徒歩16分