← 一覧へ戻るパークコート弦巻
東京都世田谷区弦巻3丁目22-25 ・ 上町駅 徒歩6分 ・ 1991年築 ・ 54戸 ・ 7階建
推定売買価格3億2,006万円85㎡・377万円/㎡
推定募集賃料24.6万円/月77㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（76.96㎡）
3,191円/㎡76.96㎡なら 24.6万円／月
上町駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の12棟の中で高いほう
2,158円/㎡中央値 3,142円/㎡4,686円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1991年2月築35年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 54戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上町駅徒歩6分
上町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜新町駅徒歩10分
桜新町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 170万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 719,000円/㎡前年比 +6.5%
401m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分193m
- ファミリーマート 世田谷教育会館前店ほか12店徒歩4分257m
- ローソンほか2店徒歩7分508m
- ほか21件
スーパー10
- サミットほか1店徒歩5分370m
- まいばすけっと 世田谷上町ほか3店徒歩6分447m
- スーパーオオゼキ徒歩8分602m
- ピーコックストア徒歩9分688m
- 自然食品F&F桜新町店徒歩10分780m
- 成城石井徒歩10分785m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア10
- スギ薬局ほか1店徒歩6分426m
- 世和ファーマシー徒歩7分555m
- ウェルパーク徒歩8分593m
- 上町薬局徒歩8分617m
- ココカラファイン薬局徒歩8分637m
- ココカラファイン徒歩9分655m
- なのはな薬局徒歩9分677m
- みずほ薬局徒歩9分677m
- ほか2件
医療機関85
- ナチュラルローソンクオール薬局世田谷弦巻三丁目店徒歩3分231m
- 弦巻通り まりあ歯科徒歩3分236m
- 共創未来弦巻薬局徒歩4分249m
- やまもと歯科徒歩4分250m
- 三才堂薬局徒歩4分307m
- つるまき皮膚科徒歩4分315m
- 樺クリニック徒歩5分382m
- 医療法人社団多聞会 香取整形外科徒歩5分388m
- ほか77件
小学校3
- 世田谷区立松丘小学校徒歩3分231m
- 世田谷区立弦巻小学校徒歩8分599m
- 世田谷区立桜小学校徒歩8分612m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 松丘小学校
- 小学校 弦巻小学校
- 中学校 弦巻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 世田谷線 上町 徒歩6分
- 田園都市線 桜新町 徒歩10分