← 一覧へ戻るアーバンファースト神楽坂
東京都新宿区山吹町343-12 ・ 江戸川橋駅 徒歩4分 ・ 2008年築 ・ 94戸 ・ 11階建
推定売買価格3,843万円25㎡・154万円/㎡
推定募集賃料11.2万円/月21㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集6件
- 9.8万円1K ・ 21.01㎡ ・ 3階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
- 10.0万円ワンルーム ・ 21.02㎡ ・ 10階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 21.01㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.0万円ワンルーム ・ 21.01㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.0万円1K ・ 21.01㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 10.0万円ワンルーム ・ 21.01㎡ ・ 9階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.02㎡）
5,338円/㎡21.02㎡なら 11.2万円／月
江戸川橋駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の61棟の中で高いほう（上位20%）
3,896円/㎡中央値 5,054円/㎡7,267円/㎡
いま出ている募集 6件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2008年8月築18年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江戸川橋駅徒歩4分
江戸川橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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90万円/㎡ 〜 422万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
早稲田駅徒歩9分
早稲田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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79万円/㎡ 〜 425万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
神楽坂駅徒歩9分
神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | — | | | |
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78万円/㎡ 〜 336万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
牛込神楽坂駅徒歩19分
牛込神楽坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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87万円/㎡ 〜 200万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,200,000円/㎡前年比 +14%
91m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ39
- コンビニ徒歩1分53m
- High five salad徒歩2分124m
- ローソンほか4店徒歩2分128m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分197m
- ファミリーマート 江戸川橋駅西店ほか18店徒歩3分200m
- ココカラファイン徒歩3分226m
- ナチュラルローソン徒歩5分373m
- ローソンストア100徒歩5分388m
- ほか31件
スーパー18
- まいばすけっと 山吹町ほか8店徒歩1分44m
- コモディイイダ徒歩3分237m
- スーパー徒歩4分244m
- 業務スーパー徒歩5分332m
- マルエツ 江戸川橋店徒歩7分556m
- コープとうきょう徒歩8分575m
- スーパーマーケット リコス 関口１丁目徒歩8分614m
- カップス神楽坂徒歩9分643m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア12
- くすりの福太郎徒歩3分210m
- 薬局徒歩4分320m
- 日本調剤ほか1店徒歩5分397m
- あかぎ薬局徒歩7分494m
- アイセイ薬局徒歩7分546m
- 矢来町薬局徒歩8分580m
- 有恒薬局徒歩8分637m
- 千代田薬局徒歩9分664m
- ほか4件
医療機関123
- こぐれ理学診療クリニック徒歩1分64m
- 春日メディカルクリニック徒歩1分64m
- ヨシキ薬局山吹町徒歩1分67m
- 医療法人社団敬水会 江戸川橋鈴木クリニック徒歩1分75m
- 医療法人社団司洋会 司歯科徒歩1分77m
- 医療法人社団明日葉会 城北ホームケアクリニック徒歩2分96m
- 稲葉歯科医院徒歩2分102m
- 医療法人社団桐医会 なかやまクリニック徒歩2分102m
- ほか115件
小学校5
- 新宿区立鶴巻小学校徒歩6分467m
- 文京区立関口台町小学校徒歩7分519m
- 新宿区立江戸川小学校徒歩8分593m
- 新宿区立早稲田小学校徒歩10分753m
- 文京区立小日向台町小学校徒歩10分764m
中学校2
- 獨協中学校徒歩9分679m
- 新宿区立牛込第二中学校徒歩10分742m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鶴巻小学校
- 小学校 小日向台町小学校
- 中学校 牛込第二中学校
- 中学校 牛込第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 有楽町線 江戸川橋 徒歩4分
- 東西線 早稲田 徒歩9分
- 東西線 神楽坂 徒歩9分
- 大江戸線 牛込神楽坂 徒歩19分