← 一覧へ戻るトップルーム新宿公園第２
東京都渋谷区本町3丁目49-15 ・ 西新宿五丁目駅 徒歩4分 ・ 1985年築 ・ 139戸 ・ 14階建 ・ トップ
推定売買価格2,518万円25㎡・101万円/㎡
推定募集賃料7.6万円/月15㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 5.3万円ワンルーム ・ 13.89㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円掲載元で見る →
- 6.7万円ワンルーム ・ 16.96㎡ ・ 9階 ・ 管理費7,000円 ・ 敷7万円 ・ 礼7万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.08㎡）
5,016円/㎡15.08㎡なら 7.6万円／月
西新宿五丁目駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の88棟の中で高いほう（上位20%）
3,254円/㎡中央値 4,024円/㎡7,028円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1985年1月築41年
- 階数
- 地下1階付14階建
- 総戸数
- 139戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- トップ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿五丁目駅徒歩4分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩11分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野新橋駅徒歩12分
中野新橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
都庁前駅徒歩14分
都庁前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | — |
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83万円/㎡ 〜 87万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,040,000円/㎡前年比 +9.7%
312m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ50
- ローソンストア100ほか1店徒歩1分32m
- セブン-イレブンほか7店徒歩3分197m
- ファミリーマートほか33店徒歩3分233m
- ローソンほか3店徒歩4分269m
- ヤマザキショップ徒歩8分627m
- スリーエフ徒歩10分742m
- ほか44件
スーパー17
- ピアゴ徒歩2分120m
- まいばすけっと 西新宿五丁目駅ほか5店徒歩5分348m
- スーパー徒歩6分407m
- サミット徒歩6分417m
- ワカムラ米店徒歩6分421m
- はんこ屋さん21 西新宿店徒歩7分489m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店ほか2店徒歩7分507m
- Maruetsu petit徒歩9分664m
- ほか9件
薬局・ドラッグストア9
- トモズ (Tomod's)ほか1店徒歩4分297m
- Shiseido徒歩6分429m
- どらっぐぱぱす 西新宿店徒歩7分509m
- ドラッグセイムス 西新宿6丁目店徒歩8分614m
- プラス薬局徒歩9分675m
- 山崎薬局徒歩9分691m
- 一本堂徒歩10分724m
- 伊賀薬局徒歩10分762m
- ほか1件
医療機関94
- 渡辺クリニック徒歩2分133m
- 医療法人社団 協修会 Ｔ．Ｏ．Ｐ．Ｓ． ＤＥＮＴＡＬ ＣＬＩＮＩＣほか1店徒歩2分135m
- 歯を守る歯科西新宿五丁目徒歩3分167m
- 医療法人社団輝生会 初台リハビリテーション病院徒歩3分174m
- 漢方参友堂薬局徒歩3分202m
- 西新宿五丁目くるみ歯科医院徒歩3分214m
- まこと小児神経クリニック徒歩4分253m
- 西新宿５丁目内山クリニック徒歩4分262m
- ほか86件
小学校2
- 渋谷区立渋谷本町学園小学校徒歩3分220m
- 新宿区立西新宿小学校徒歩6分455m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渋谷本町学園
- 小学校 中野第一小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 小学校 西新宿小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩4分
- 線 初台 徒歩11分
- 丸ノ内線 中野新橋 徒歩12分
- 大江戸線 都庁前 徒歩14分