← 一覧へ戻るルミナス宮前平フォーリット
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 ・ 宮前平駅 徒歩5分 ・ 2001年築 ・ 89戸 ・ 11階建
推定売買価格7,978万円70㎡・114万円/㎡
推定募集賃料27.6万円/月94㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（94.17㎡）
2,935円/㎡94.17㎡なら 27.6万円／月
宮前平駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の44棟の中でやや高いほう
1,918円/㎡中央値 2,803円/㎡4,460円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2001年5月築25年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 89戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
宮前平駅徒歩5分
宮前平駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | | |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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19万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
鷺沼駅徒歩8分
鷺沼駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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33万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 461,000円/㎡前年比 +5%
240m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ22
- ファミリーマート 土橋一丁目店ほか12店徒歩3分184m
- セブン-イレブンほか6店徒歩4分261m
- ローソンほか1店徒歩5分386m
- ほか19件
スーパー11
- まいばすけっとほか4店徒歩2分146m
- 東急ストア フードステーション 宮前平駅前店ほか2店徒歩5分387m
- 成城石井徒歩5分389m
- いなげや川崎土橋店徒歩7分519m
- いなげや川崎宮前平駅前店徒歩7分520m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア16
- マツモトキヨシ徒歩5分330m
- 薬樹薬局ほか2店徒歩5分334m
- トモズほか1店徒歩5分399m
- ベジタブルドラッグストア徒歩6分456m
- アイヤイハート薬局徒歩6分459m
- ウェルパーク徒歩6分474m
- フィットケアデポ徒歩7分510m
- プライマリーファーマシー徒歩7分518m
- ほか8件
医療機関94
- 宮前平医院徒歩3分222m
- 薬局マツモトキヨシ 宮前平駅前店徒歩4分319m
- 宮前平すずらん皮ふ科クリニック徒歩5分330m
- 宮前平すがのクリニック徒歩5分330m
- 薬樹薬局 宮前平２号店ほか4店徒歩5分330m
- 宮前平トレイン耳鼻咽喉科徒歩5分330m
- 宮前平整形外科クリニック徒歩5分330m
- 津田眼科クリニック徒歩5分371m
- ほか86件
大規模小売店4
- ビッグサム宮前平徒歩4分307m
- 宮前光ビル徒歩7分519m
- そうてつローゼン川崎平店 平2-577外徒歩8分571m
- 東急鷲沼ビル徒歩9分695m
小学校2
- 川崎市立土橋小学校徒歩3分217m
- 川崎市立富士見台小学校徒歩7分504m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 土橋小学校
- 小学校 鷺沼小学校
- 中学校 宮前平中学校
- 中学校 有馬中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 田園都市線 宮前平 徒歩5分
- 田園都市線 鷺沼 徒歩8分