← 一覧へ戻るパークハビオ渋谷本町レジデンス
東京都渋谷区本町4丁目22-10 ・ 西新宿五丁目駅 徒歩7分 ・ 2011年築 ・ 261戸 ・ 13階建
いま出ている物件
賃貸募集13件
- 13.1万円1K ・ 25.02㎡ ・ 2階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷26万円掲載元で見る →
- 14.2万円1K ・ 25.02㎡ ・ 6階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷28万円掲載元で見る →
- 14.5万円1K ・ 25.02㎡ ・ 8階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷29万円掲載元で見る →
- 20.0万円ワンルーム ・ 35.7㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷40万円掲載元で見る →
- 20.8万円1LDK ・ 44.9㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷42万円掲載元で見る →
- 20.8万円1LDK ・ 43.96㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷42万円掲載元で見る →
- 22.0万円1LDK ・ 44.9㎡ ・ 7階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷44万円掲載元で見る →
- 28.6万円2LDK ・ 60.6㎡ ・ 4階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷57万円掲載元で見る →
- 28.7万円2LDK ・ 55.62㎡ ・ 9階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷57万円掲載元で見る →
- 29.1万円2LDK ・ 62.46㎡ ・ 2階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷58万円掲載元で見る →
- 30.8万円2LDK ・ 60.6㎡ ・ 9階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷62万円掲載元で見る →
- 33.3万円2LDK ・ 64.63㎡ ・ 10階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷67万円掲載元で見る →
- 33.3万円2LDK ・ 64.63㎡ ・ 10階 ・ 管理費12,000円 ・ 敷67万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（48.5㎡）
4,777円/㎡48.5㎡なら 23.2万円／月
西新宿五丁目駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の13棟の中で高いほう
3,051円/㎡中央値 4,271円/㎡6,960円/㎡
いま出ている募集 13件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）31件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は西新宿五丁目駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2011年5月築15年
- 階数
- 地下1階付13階建
- 総戸数
- 261戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿五丁目駅徒歩7分
西新宿五丁目駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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76万円/㎡ 〜 267万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
中野新橋駅徒歩12分
中野新橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | | — | |
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80万円/㎡ 〜 230万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
初台駅徒歩18分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 700,000円/㎡前年比 +10.8%
196m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ38
- ファミリーマート 渋谷本町四丁目店ほか23店徒歩2分99m
- セブン-イレブンほか8店徒歩2分132m
- スリーエフ徒歩5分338m
- ローソンストア100徒歩5分394m
- ローソンほか1店徒歩8分583m
- ヤマザキショップ徒歩8分638m
- ほか32件
スーパー11
- サミット徒歩1分12m
- まいばすけっと 中野弥生町１丁目ほか4店徒歩3分238m
- オリンピック徒歩4分315m
- マルエツ 中野新橋店徒歩7分494m
- ピアゴ徒歩7分499m
- スーパー徒歩7分540m
- ワカムラ米店徒歩10分725m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア5
- プラス薬局徒歩6分436m
- 一本堂徒歩6分453m
- トモズ (Tomod's)徒歩8分587m
- Shiseido徒歩8分632m
- 薬のヒグチ 中野新橋店徒歩8分633m
医療機関86
- ニキ・ハートクリニック徒歩1分77m
- ｔｏｔｏｎｏ ｃｌｉｎｉｃ徒歩3分168m
- スギ薬局 中野南台店徒歩3分173m
- ホームデンタルクリニック徒歩3分208m
- 漢方参友堂薬局徒歩3分224m
- 医療法人社団幸芳会 藤間産婦人科医院徒歩4分251m
- 医療法人社団さくらみらい会エンドウ歯科医院徒歩5分341m
- 宮内歯科医院徒歩5分367m
- ほか78件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 渋谷本町学園
- 小学校 中野第一小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 中学校 第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 大江戸線 西新宿五丁目 徒歩7分
- 丸ノ内線 中野新橋 徒歩12分
- 線 初台 徒歩18分