← 一覧へ戻るパークリュクス初台
東京都渋谷区初台1丁目10-7 ・ 初台駅 徒歩3分 ・ 2010年築 ・ 74戸 ・ 6階建
推定売買価格9,186万円45㎡・204万円/㎡
推定募集賃料22.8万円/月51㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.17㎡）
4,462円/㎡51.17㎡なら 22.8万円／月
初台駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の15棟の中で高いほう
3,002円/㎡中央値 4,234円/㎡6,589円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2010年10月築16年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 74戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
初台駅徒歩3分
初台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | | |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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80万円/㎡ 〜 320万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
参宮橋駅徒歩10分
参宮橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | | — | — | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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97万円/㎡ 〜 188万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
代々木公園駅徒歩15分
代々木公園駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | |
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120万円/㎡ 〜 210万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新宿駅徒歩25分
新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | — |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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87万円/㎡ 〜 850万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,910,000円/㎡前年比 +15.1%
228m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ32
- ローソンほか6店徒歩1分40m
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分154m
- ファミリーマートほか15店徒歩5分378m
- サンクス徒歩8分566m
- ほか28件
スーパー10
- まいばすけっと 初台駅南ほか3店徒歩2分81m
- Freshfoodsアカマツ徒歩2分122m
- マルマンストア徒歩6分436m
- オーケー 初台店（渋谷区）徒歩6分450m
- 成城石井徒歩6分478m
- スーパー徒歩10分732m
- マルエツ プチ 西新宿三丁目店徒歩10分768m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア6
- クオール徒歩2分116m
- ココカラファイン徒歩2分143m
- 山崎薬局徒歩5分385m
- ドラッグセイムス徒歩6分452m
- トモズ徒歩8分580m
- Shiseido徒歩9分660m
医療機関71
- 井澤歯科医院徒歩1分71m
- 初台眼科医院徒歩1分75m
- 医療法人社団透心会 新宿渋谷メンタルクリニック徒歩1分76m
- フィールズ歯科・矯正歯科徒歩2分91m
- ココカラファイン薬局初台店徒歩2分122m
- 医療法人社団Ｍｉｌｉｇｈｔ ミライト歯科クリニック初台徒歩2分133m
- 医療法人社団温光会 医療法人内藤病院徒歩2分149m
- 袖山歯科医院徒歩3分171m
- ほか63件
小学校2
- 渋谷区立幡代小学校徒歩4分256m
- 渋谷区立代々木山谷小学校徒歩10分790m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 幡代小学校
- 中学校 渋谷本町学園
- 中学校 代々木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 線 初台 徒歩3分
- 小田原線 参宮橋 徒歩10分
- 千代田線 代々木公園 徒歩15分
- 山手線 新宿 徒歩25分