← 一覧へ戻る高輪グランドパームス
東京都港区高輪2丁目15-31 ・ 泉岳寺駅 徒歩3分 ・ 1971年築 ・ 125戸 ・ 11階建
推定売買価格1億6,323万円55㎡・297万円/㎡
推定募集賃料20.6万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.83㎡）
3,556円/㎡57.83㎡なら 20.6万円／月
泉岳寺駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の18棟の中で真ん中あたり
2,381円/㎡中央値 3,552円/㎡5,277円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1971年3月築55年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 125戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
泉岳寺駅徒歩3分
泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩12分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | — | |
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| 築31年〜 | — | — | | — | |
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118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
白金高輪駅徒歩13分
白金高輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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104万円/㎡ 〜 426万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,680,000円/㎡前年比 +12.8%
67m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ20
- ローソンほか5店徒歩1分80m
- デイリーヤマザキ徒歩2分160m
- TOUCH TO GO徒歩4分263m
- ファミリーマート 東海大学品川キャンパス／Ｓ店ほか5店徒歩5分325m
- ローソンストア100徒歩6分414m
- セブン-イレブンほか1店徒歩7分502m
- スリーエフ徒歩8分611m
- ミニストップ 高輪３丁目店ほか1店徒歩10分738m
- ほか12件
スーパー7
- 明治屋徒歩3分161m
- ZEROCORNER徒歩3分166m
- 成城石井徒歩3分176m
- Lincos徒歩6分480m
- マルエツ リンコス 高輪店徒歩7分514m
- ピーコックストアほか1店徒歩8分564m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- オーベル薬局ほか1店徒歩2分141m
- Hermes in Colors徒歩3分181m
- MARKS&WEB徒歩3分209m
- マツモトキヨシ徒歩3分220m
- MARONIE徒歩6分428m
- 薬局徒歩6分429m
- あさひ薬局徒歩9分713m
- ツルハドラッグ徒歩10分790m
- ほか1件
医療機関68
- ヨネデンタルオフィス高輪徒歩2分103m
- 医療法人社団敬友会 敬友クリニック高輪徒歩2分113m
- ドクターゴールドマンクリニック東京高輪徒歩2分114m
- 医療法人社団暁心会 品川ハートメディカルクリニック徒歩2分128m
- 高輪整形外科クリニック徒歩2分139m
- オーベル薬局 高輪店徒歩2分142m
- ササガワ・エースデンタル徒歩2分156m
- 医療法人社団廣洋会 アイクリニック 高輪ゲートウェイ診療所徒歩3分172m
- ほか60件
大規模小売店2
- 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩2分84m
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩3分178m
小学校3
- 港区立高輪台小学校徒歩5分327m
- 港区立御田小学校徒歩10分748m
- 港区立芝浦小学校徒歩10分762m
中学校3
- 高輪中学校徒歩4分276m
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩4分316m
- 港区立高松中学校徒歩8分608m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高輪台小学校
- 小学校 港南小学校
- 中学校 高松中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 泉岳寺 徒歩3分
- 山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩8分
- 東海道本線 品川 徒歩12分
- 南北線 白金高輪 徒歩13分