東京都港区港南二丁目66番16 ほか
港区品川駅街区地区は、都市再生緊急整備地域の中で用途地域などの規制を外し、公共貢献と引き換えに容積率や用途の自由度を認める都市再生特別地区です。市街地再開発事業とは別の制度で定められた区域です。区域は港区高輪三丁目及び港南二丁目各地内、面積は約3.3ha、容積率の最高限度は980%です。2024年4月8日に都市計画が告示されました。国土交通大臣の認定を受けた民間都市再生事業計画は「（仮称）品川駅街区地区 南街区（南-a）・（南-b）」（2025年2月認定）、「（仮称）品川駅街区地区 北街区新築計画」（2025年2月認定）です。申請事業者は東日本旅客鉄道株式会社です。建物は地上28階地下3階塔屋2階、鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 ・、延べ面積162,465.8㎡です。整備する公共施設は広場:8,394.68 ㎡です。事業施行期間は令和8年3月1日 ～令和 13 年3月 31 日(予定)です。現在建設中です。
出典: toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp
事業者のリリースが無いため、自治体・都県が公表している基本情報だけをまとめています。
| 所在地 | 東京都港区港南二丁目66番16 ほか |
|---|---|
| 区市 | 東京都港区 |
| 制度 | 都市再生特別地区 |
| 進捗の根拠 | 建設中の記事あり: 船の形をした品川駅直結の大規模再開発「品川駅街区地区」の環境影響調査書の閲覧開始 |
| 区域面積 | 3.3ha |
| 敷地面積 | 14682.60㎡ |
| 延べ面積 | 162465.80㎡ |
| 容積率 | 980% |
| 構造 | 鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 ・ |
| 階数 | 地上28階地下3階塔屋2階 |
| 主要用途 |
| 告示日 | 2024年4月8日 |
|---|---|
| 事業計画認可 | — |
| 権利変換 | — |
| 工事完了公告 | — |
概算位置から600m圏の近い順。再開発区域内かどうかの判定ではありません。
代表地番 東京都港区港南二丁目66番16（施行区域 全24筆）
区の事業計画書「施行地区となるべき区域」より。登記上の地番で、住居表示とは異なります。 区域は複数の筆にまたがるため、代表地番は筆数の多い本番から1筆を選んでいます。
位置は施行区域の住所からの概算です（丁目精度）。