← 一覧へ戻るパラシオン高輪
東京都港区高輪2丁目16-52 ・ 泉岳寺駅 徒歩3分 ・ 1973年築 ・ 92戸 ・ 8階建
推定売買価格4,088万円25㎡・164万円/㎡
推定募集賃料9.4万円/月21㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.74㎡）
4,529円/㎡20.74㎡なら 9.4万円／月
泉岳寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の14棟の中で真ん中あたり
3,161円/㎡中央値 4,551円/㎡6,447円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年2月築53年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 92戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
泉岳寺駅徒歩3分
泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | — | — | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
白金高輪駅徒歩6分
白金高輪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | — | | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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104万円/㎡ 〜 426万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 5,000,000円/㎡前年比 +14.2%
204m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ19
- ローソンほか5店徒歩2分89m
- デイリーヤマザキ徒歩3分168m
- セブン-イレブンほか3店徒歩3分233m
- ファミリーマート 東海大学品川キャンパス／Ｓ店ほか4店徒歩6分414m
- TOUCH TO GO徒歩6分427m
- ローソンストア100徒歩7分502m
- ナチュラルローソン徒歩10分740m
- ほか12件
スーパー8
- ピーコックストアほか1店徒歩4分268m
- 明治屋徒歩5分346m
- ZEROCORNER徒歩6分432m
- 成城石井徒歩6分450m
- CORE徒歩8分615m
- Lincos徒歩9分675m
- マルエツ リンコス 高輪店徒歩9分698m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- オーベル薬局ほか1店徒歩3分194m
- Hermes in Colors徒歩6分452m
- MARKS&WEB徒歩7分500m
- マツモトキヨシほか1店徒歩7分515m
- MARONIE徒歩8分584m
- 薬局徒歩8分590m
- トモズ徒歩9分692m
- ほか2件
医療機関65
- 伊皿子坂医院徒歩1分2m
- 高輪歯科徒歩1分32m
- 高輪みつるクリニック徒歩2分99m
- 統合医療ＳＤＭクリニック徒歩2分101m
- 医療法人社団杏里会 杏里会歯科徒歩2分153m
- 医療法人社団高輪会 高輪歯科医院徒歩2分158m
- ササガワ・エースデンタル徒歩3分184m
- オーベル薬局 高輪店徒歩3分198m
- ほか57件
大規模小売店2
- 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩4分257m
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩6分424m
小学校3
- 港区立御田小学校徒歩6分438m
- 港区立高輪台小学校徒歩7分523m
- 港区立芝浦小学校徒歩9分674m
中学校4
- 高輪中学校徒歩4分279m
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩5分367m
- 港区立高松中学校徒歩6分480m
- 港区立三田中学校徒歩9分690m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高輪台小学校
- 中学校 高松中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 泉岳寺 徒歩3分
- 三田線 白金高輪 徒歩6分
- 山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩8分