← 一覧へ戻るエントピア高円寺
東京都杉並区梅里1丁目15-13 ・ 東高円寺駅 徒歩4分 ・ 1973年築 ・ 63戸 ・ 11階建 ・ 渡邉技建(株)
推定売買価格3,095万円35㎡・88万円/㎡
推定募集賃料9.2万円/月26㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出8件
賃貸募集1件
- 10.6万円1DK ・ 34.02㎡ ・ 11階 ・ 管理費4,000円 ・ 敷11万円 ・ 礼11万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（26.09㎡）
3,520円/㎡26.09㎡なら 9.2万円／月
東高円寺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の117棟の中でやや安いほう
2,553円/㎡中央値 3,781円/㎡4,822円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年5月築53年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 渡邉技建(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
東高円寺駅徒歩4分
東高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
新高円寺駅徒歩4分
新高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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59万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
高円寺駅徒歩13分
高円寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 145万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 665,000円/㎡前年比 +9%
180m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ35
- ローソンストア100徒歩1分54m
- セブン-イレブンほか9店徒歩2分147m
- ファミリーマートほか15店徒歩3分227m
- ミニストップほか1店徒歩4分306m
- ナチュラルローソン徒歩5分353m
- miniピアゴほか1店徒歩6分439m
- ローソンほか1店徒歩8分631m
- スリーエフ徒歩9分686m
- ほか27件
スーパー15
- まいばすけっと 高円寺南２丁目ほか4店徒歩1分60m
- クイーンズ伊勢丹徒歩4分307m
- マルエツ プチ 東高円寺駅前店徒歩5分335m
- 三平ストア徒歩6分462m
- いなげや杉並新高円寺店徒歩8分613m
- オオゼキ徒歩9分647m
- 業務スーパー徒歩9分663m
- サミットストア徒歩9分687m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア18
- ミスト薬局徒歩4分294m
- トモズほか2店徒歩5分342m
- サンドラッグ徒歩5分380m
- サトミ薬局徒歩6分425m
- ドラッグストア徒歩6分431m
- ひよこ薬局徒歩6分451m
- あじさい薬局徒歩7分513m
- フヂヤ薬局徒歩7分520m
- ほか10件
医療機関104
- 神尾歯科医院徒歩3分221m
- 後藤歯科医院徒歩4分253m
- 新高円寺クリニック徒歩4分262m
- さとう歯科医院徒歩4分262m
- 医療法人社団奏友会 あんずクリニック徒歩4分271m
- カロビオハウス漢方薬局徒歩4分282m
- ミスト薬局徒歩4分286m
- 新高円寺耳鼻科徒歩4分289m
- ほか96件
小学校4
- 光塩女子学院初等科徒歩5分328m
- 杉並区立杉並第三小学校徒歩6分445m
- 杉並区立杉並第十小学校徒歩7分491m
- 杉並区立堀之内小学校徒歩9分692m
中学校2
- 光塩女子学院中等科徒歩4分294m
- 杉並区立高南中学校徒歩7分552m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 杉並第十小学校
- 小学校 堀之内小学校
- 中学校 高南中学校
- 中学校 松ノ木中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 丸ノ内線 東高円寺 徒歩4分
- 丸ノ内線 新高円寺 徒歩4分
- 中央・総武線 高円寺 徒歩13分