← 一覧へ戻る戸塚北パークホームズ
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町748-14 ・ 東戸塚駅 徒歩25分
1991年築 ・ 18戸 ・ 6階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 71㎡1,535万円22万円/㎡ ・ 予測区間 18〜34万
この建物で確認されている広さは63〜82㎡（49件の記録）。上の金額は真ん中の71㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,872円/㎡71㎡なら 13.3万円／月
東戸塚駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の57棟の中でやや安いほう
1,282円/㎡中央値 2,054円/㎡2,719円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）142件
この建物で確認されている広さ63〜82㎡（49件の掲載・成約から。60㎡〜91㎡ の住戸もあります）
●は東戸塚駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1991年5月築35年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東戸塚駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
25万円/㎡ 〜 86万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 139,000円/㎡前年比 +0.7%
178m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマートほか4店徒歩3分196m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分242m
- ローソン徒歩6分473m
- ローソン・スリーエフ徒歩10分760m
- ほか8件
スーパー3
- オーケー 戸塚上矢部店（横浜市）徒歩6分437m
- マルエツ 名瀬店徒歩9分646m
- まいばすけっと 上矢部町徒歩10分782m
医療機関11
- あくわデンタルクリニック徒歩5分380m
- かみやべ整形外科皮ふ科徒歩7分496m
- スター薬局上矢部店徒歩7分496m
- 医療法人社団高松歯科医院徒歩8分564m
- 井上内科徒歩8分587m
- 戸塚そらいろ歯科徒歩8分638m
- ひかり薬局名瀬店徒歩8分638m
- 戸塚ガーデン歯科徒歩9分709m
- ほか3件
大規模小売店4
- オーケー戸塚上矢部店徒歩7分538m
- マルエツ名瀬店徒歩9分645m
- ロイヤルプロ戸塚上矢部徒歩10分733m
- （仮称）クリエイトＳ・Ｄ戸塚秋葉町店徒歩10分798m
小学校2
- 横浜市立秋葉小学校徒歩8分640m
- 横浜市立川上小学校徒歩10分734m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 秋葉小学校
- 小学校 上矢部小学校
- 小学校 名瀬小学校
- 中学校 秋葉中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線